يطرح مكتب جي ام للاستشارات الهندسية لعملائه الكرام العديد من الخدمات الهندسية في مجالات العقارات والذي يعد أحد أبرز المكاتب الهندسية المعتمدة داخل مصر والوطن العربي، حيث تبدأ خدمات المكتب من نقطة اختيار قطعة الأرض المقام عليها المشروع ومروراً بوضع الماستر بلان والرؤية المتكاملة لتصميمات العقارات والأبنية وحتى التشطيبات بجودة عالية وفقاً لأحدث المعايير المعمارية بالعالم.
مكتب هندسي معتمد
في ظل استراتيجية التنمية المستدامة في مصر لعام 2030، وحرص الحكومة المصرية على جذب المستثمرين وتشجيعهم على الاستثمار داخل مصر.
ومع الجهود المبذولة من قبل وزارتي التجارة والصناعة واهتمام الهيئة العامة للتنمية الصناعية في تنفيذ أهداف تلك التنمية من خلال مراجعة جميع القوانين والشروط المطلوبة من المستثمرين لاعتماد وتجديد رخص التشغيل الصناعي والسجلات الصناعية، ووفقاً لتنفيذ تلك الرؤية تحاول الهيئة بجذب الشركات الهندسية والمؤسسات فضلاً عن جذب المهندسين المعتمدين للمشاركة في تلك الاستراتيجية وذلك من خلال تنفيذ التالي:
- تحديد المكاتب الهندسية المعتمدة التي يمكنها المساهمة في دراسة تلك الرؤية مع طرح العديد من التعديلات والمقترحات وتوقعات المخاطر وطرق تخفيفها.
- وضع خطط لجذب مكتب هندسي معتمد في المستقبل يساعد على التنفيذ والإشراف والمساهمة في نجاح الاستثمارات.
المعايير الرئيسية لاعتماد مكتب استشاري هندسي
يعتبر مكتب جي ام من المكاتب الهندسية المعتمدة والتي لديها العديد من المهارات التي جعلتها من كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية بمصر والوطن العربي، وتتلخص تلك المعايير فيما يلي:
- مراجعة وتصفية الاشتراطات التي تم تجميعها في تراخيص العقارات.
- القيام بتحليل لتلك الاشتراطات مع وضع أسس علمية قابلة للتطبيق والتنفيذ على أرض الواقع.
- المراجعة الفنية للمشاريع من حيث تقييم المخاطر التي قد يتعرض لها مع وضع خطط لتقليل التعرض لتلك المخاطر بالإضافة إلى أنظمة مراجعتها وقياسها.
- اختيار مهندسين استشاريين متخصصين ذوي خبرة وكفاءة عالية.
- عقد المقابلات مع الجهات المخصصة لمنح التراخيص للمباني مع الخبرة المتميزة في طرق التشاور ومناقشة الشروط بالحجج العلمية وما يطابق المعايير المحلية والعالمية.
- يضمن المكتب للعملاء الرقابة الدورية للمنشآت الصناعية وذلك لضمان تنفيذ الشروط المتفق عليها.
- القدرة على وضع آلية لتنفيذ الشروط بما لا يعيق المستثمرين عن تنفيذ مشاريعهم بنجاح.
المعايير الرئيسية لاعتماد مكاتب فنية
- أن يكون لديه الخبرة في تنفيذ الاشتراطات مثل مجالات السلامة ومكافحة الحرائق والصحة المهنية ومسالك الهروب وكاميرات المراقبة والكهرباء والمرافق وغيرها.
تقديم ملخص الأعمال التي تم تنفيذها سواء في الإشراف أو التنفيذ. - أن يكون لدى المكتب الهندسي القدرة على تنفيذ كافة الاشتراطات لصالح المستثمر.
- وجود فريق هندسي للشركة متخصص في مختلف التخصصات الهندسية.
- وجود إمكانية التوسع الجغرافي للمكتب الهندسي بمختلف المحافظات وذلك بهدف تلبية متطلبات المستثمرين.
- القدرة على متابعة المشاريع وتنفيذ الرقابة وأعمال المعاينة.
الجهات المعنية بترخيص المكاتب الهندسية المعتمدة
هناك العديد من الجهات المعنية بالتراخيص والتي لديها كل التفاصيل الخاصة باعتماد مكتب هندسي ، وتلك الجهات هي كالتالي:
- هيئة السلامة والصحة المهنية.
- الإدارة العامة للحماية المدنية.
- إدارة الصحة الوقائية.
- جهاز شئون البيئة.
- وزارة الزراعة.
- وزارة الكهرباء والطاقة.
- الإدارة العامة للمساعدات الفنية في مقر وزارة الداخلية.
ماهي خدمات المكاتب الهندسية المعتمدة
تختلف خدمات المكاتب الهندسية المعتمدة باختلاف حجم المكتب الهندسي في السوق وخبرته وقدرته على تقديم خدمات شاملة.
لكن هناك مكتب هندسي معتمد يعمل في مجالات أخرى مثل الهندسة البيئية وحركة المرور وغيرها.
وهناك مكاتب استشارية مؤهلة لتقديم خدمات كاملة للمشاريع ويصنف هذا النوع بالمكاتب الهندسية الاستشارية والتي يمكنها تقديم الخدمات التالية:
- تقديم الخدمات الاستشارية أو إمكانية إجراء دراسات وتحقيقات بأنواع مختلفة مع جمع المعلومات ووضع تفسير لها.
- تطوير الخطط ووضع دراسات للتخطيط مثل خطط تطوير الأراضي والتحقق من الظروف البيئية والحفاظ على الظروف القائمة.
- مساعدة العميل في وضع خطط الشؤون المالية ووضع بيانات لتكاليف البناء مع تقدير الإيرادات السنوية والمعدلات التي تتناسب مع توفير الدخل.
- القدرة على التفاوض مع مستشارين فرعيين أو شركات أخرى بالنيابة عن العميل.
وفي الختام يمكننا القول أن المكتب الهندسي المعتمد هو المسؤول عن اختيار الأرض المناسبة لتصميم المشروع ووضع الخطة لبناء البنية التحتية والمرافق مع تنفيذ وتصميم المشروع بكل تفاصيله باحتراف والوقوف على حل أي مشكلة قد تعوق المستثمر من تنفيذ مشروعه بنجاح.
موضوعات اخري:
اترك تعليقاً