التصنيف: جودة التنفيذ

للطموحين في مجال الإنشاءات تقدم إليكم مكتب استشاري هندسي جي ام الرائد في الأعمال الهندسية كافة المتطلبات الخدمية وفق جدول زمني متكافئ وجودة دقيقة في التنفيذ التطبيقي.

  • أنواع الركام وخصائصه: معلومات كاملة عن الركام

    أنواع الركام وخصائصه: معلومات كاملة عن الركام

    أنواع الركام المختلفة عناصر اساسية فى الخرسانة فالخرسانة تتكون أساسا من ثلاث عناصر أساسية هم الركام والأسمنت والماء ويكون الركام بنسبة 75 ٪ من حجم الخرسانة.

    تعريف الركام

    يعرف الركام بأنه الحبيبات الصلبة من الرمل والحصى والزلط وكسر الصخور الكبيرة ويتم وضعه فى الخرسانة باعتباره مادة مالئة رخيصة الثمن.

    كما أن له فائدة في مساعدة الخرسانة على مقاومة الأحمال والبري والحرارة وعوامل الاحتكاك وحدوث اي بلل او جفاف.

    كما ان له وظيفة هامة جدا فى تقليل التغيرات الحجمية التي تحدث داخل الخرسانة والتي تنتج من الاسمنت.

    يمر الركام على عدة مراحل قبل استخدامه في خلطة الخرسانة من عمليات التكسير و السحق، ثم الغربلة وذلك بهز الركام لضمان عدم وجود أي شوائب به وغسله، من أجل ضمان الحصول على ركام جيد للحصول على خلطة خرسانية جيدة.

    ثم يتم تخزينه بطريقة معينة للحفاظ عليه من التلوث والحفاظ علي نسبة تدرجه، فلا تتجمه الكتل الكبيرة وحدها والكتل الصغيرة لوحدها.

    أنواع الركام
    أنواع الركام المستخدم في الخرسانة

    في هذا المقال سوف نتناول أنواع الركام المتعددة والفرق بينهم من علي حسب المصادر، الملمس، المقاس، الشكل، امتصاصه للمياه، التدرج الحبيبي، الخواص الكيميائية للركام، خصائصه الميكانيكية، مقاومته للتاكل والبري، الوزن، التمدد الحراري، الحرارة النوعية.

    ويمكن تقسيم الركام من حيث المصادر إلى نوعين طبيعي وصناعي:

    مصادر الركام

    وهو عبارة عن الركام الذي يتم استخراجه من المصادر الطبيعية بشكل مباشر مثل الرمل، الزلط، وحبيبات الصخور المكسرة مثل الحجر الجيري، الجرانيت، الدولوميت، الحجر الخفاف وحبيبات خام الحديد.

    وهكذا من الحبيبات التي يتم الحصول عليها مباشرة من الحفر او الناتج عن جرف قاع الأنهار والبحار، بدون اى تدخل، إلا في بعض الحالات التي تحتاج إلى تغيير فى مقاس حجم الحبيبات.

    أنواع الركام
    ركام

    وذلك يتم عن طريق تكسيره وغربلته وغسله من اجل الحصول علي ركام نظيف ومتدرج من ناحية الأحجام.

    اقرأ أيضا:

    أنواع الركام الصناعي

    وهو ركام يتم الحصول عليه كمنتج ثانوي بجوار انتاج منتج اخر مثل خبث الفرن العالي، او الركام الذي يصنع خصيصا لأغراض معينة مثل الركام الخفيف والذي يصنع من اجل عمل الخرسانات الخفيفة او الركام المعماري والذي يصنع من أجل أغراض الديكور والزينة.

    ويمكن تقسيم الركام حسب الملمس إلى ما يلي:

    1. الركام الناعم: مثال عليه الزلط والرمل.
    2. ركام حبيبي: مثال عليه الحجر الرملي.
    3. الركام الخشن: مثال عليه البازلت.
    4. ركام زجاجي: مثال عليه الحجر الصوان الأسود.
    5. ركام بلوري: مثال عليه الجرانيت.
    6. ركام معشش: مثال عليه الحجر الخفاف.

    ويمكن تقسيم مقاسات الركام ثلاثة أنواع رئيسية:

    • الركام الصغير: وهو الركام الذي يتكون من حبيبات صغيرة الحجم بحيث يمكن أن تمر من المنخل القياسي 4.75 مم مثال علي ذلك الرمل.
    • الركام الكبير: وهو الركام الذي تتراوح حجم حبيباته ما بين 4.75 مم إلى 150 مم ومثال علي ذلك الزلط والسن.
    • الركام الشامل: وهو عبارة عن مزيج ما بين كل من الركام الصغير والركام الكبير بنسب محددة حسب احتياج الخلطة الخرسانية.

    ويمكن تقسيم اشكال الركام الي ما يلي:

    اولا يجب معرفة ان بشكل عام يؤثر شكل الركام بشكل كبير علي الخرسانة الطازجة اكثر من الخرسانة التي تصلبت.

    ويتم ذلك من حيث القوام الخشن، وكثرة الزوايا مثلا والاستطالة فى الحبيبات، جميعهم عوامل تؤدي إلى ارتفاع نسبة المياه لانتاج قابلية التشغيل اما الحبيبات الناعمة والمستديرة لا تحتاج الي مياه زائدة وبالتالي فانه يؤثر علي نسبة الاسمنت المستخدم فى الخرسانة تبعا لزيادة او نقصان كمية المياه.

    الركام المستدير: وهو يعتبر أكثر أنواع الركام شيوعا واستخداما وأفضلهم من ناحية قابلية الانضغاط وقابلية عالية للتشغيل ولا يحتاج الي كمية كبيرة من الاسمنت ومثال عليه الرمل والزلط

    الركام الزاوي: وهو الركام الذي يشمل جميع أنواع الحجارة التي تم تكسيرها مثل السن ويتميز بأن لها قوة تماسك قوية جدا مع الخرسانة ولكن عيبه انه يحتاج الى كمية كبيرة من الأسمنت.

    الركام الغير منتظم: وهو الركام الغير منتظم الشكل مثل زلط الحفر وحجر الصوان وهو يشبه خصائص الركام الزاوي فى ان له قوة تماسك قوية جدا مع الخرسانة ولكن عيبه انه يحتاج الى كمية كبيرة من الأسمنت.

    الركام المبطط او المفلطح والركام العصوي: وهو يعتبر أسوأ أنواع الركام فى الخصائص وهو يشمل الأنواع التي تشبه الصخور الطبقية.

    ويمكن تقسيم الركام من حيث امتصاص الركام للماء وكمية المياه الموجودة داخل الركام الي الاتي:

    في البداية يجب معرفة ان الركام يحتوي في داخله علي أجزاء صلبة وفراغات ايضا.

    لذلك يتم قياس نسبة رطوبة الركام حسب كمية المياه الموجودة علي سطح الركام، وايضا الموجودة بداخله فى الفراغات الداخلية للركام من اجل الاخذ فى اعتبارها عند تحديد نسبة المياه والاسمنت فى الخلطة الخرسانية.

    ركام مجفف بالفرن: وهو عبارة عن ركام يتم إدخاله إلى الفرن من اجل التخلص من اى رطوبة فيه سواء كانت علي السطح او فى الداخل.

    ركام مجفف بالهواء: ويتم فيها التخلص من المياه الموجودة علي السطح فقط وممكن جزء بسيط من الداخل أيضا.

    ركام
    الركام

    ركام مشبع بالماء: ويكون فيه الركام جاف تماما من السطح ولكن في الداخل يوجد فيه مياه بنسبة كبيرة جدا وهو يعتبر من أفضل أنواع الركام من حيث الامتصاص لأنه يكون مشبع من الداخل بالمياه فلا يسمح للمياه الموجودة فى خليط الاسمنت ان تتخلل إليه داخليا.

    ركام رطب: ويكون فيه الركام مشبع بالمياه فى كلا من الحالتين السطح وفي الداخل أيضا.

    ويمكن تقسيم الركام من حيث التدرج الي الاتي:

    اولا يجب تعريف معنى التدرج الحبيبي وهو يقصد به حجم حبيبات الركام، فحجم حبيبات الركام مهم لأنه يؤثر علي كمية الركام المستخدم في الخرسانة فكلما كان الركام يحتوي علي نسب مناسبة من احجام مختلفة كلما كان الركام جيد.

    ويعطي قوة للخرسانة ولكن إذا كان هناك فرق كبير بين حجم الحبيبات المستخدمة فإنه يعني عدم وجود مجموعة معينة من الركام لم يتم استخدامه الا اذا كان هذا مقصود للحصول علي خرسانة بمواصفات معينة.

    1. ركام متدرج: وهو الركام الذي يحتوي علي أكبر عدد من مقاسات المناخل المختلفة.
    2. الركام جيد التدرج: وهو الركام الذي يحتوي علي كمية مناسبة من مقاسات المناخل المختلفة.
    3. ركام ناقص التدرج: وهو الركام الذي لا يحتوي علي مقاسات مناخل مختلفة.

    الخواص الكيميائية للرخام

    كما قلنا من قبل أن الركام من اهم العناصر الأساسية للخرسانة ولكننا لا ننسى ان الخرسانة تحتوي ايضا علي اسمنت ومياه فإذا حدث تفاعل كيميائي بين الاسمنت والركام قد يؤدي الى اختلاف فى خصائص الخرسانة وضعفها ولذلك يجب التأكد من مواصفات خاصة تم وضعها للركام من أجل ضمان عدم حدوث أي تفاعل كيميائي وهو:

    أولا نظافة الركام

    يجب التأكد من نظافة الركام وعدم وجود أى مواد ضارة به مثل الطين والطفلة والشوائب العضوية والمواد الناعمة بحيث انه تم وضع نسب محددة لا يجب أن تزيد:

    1% من وزن الركام الكبير من الزلط او كسر الزلط، 3 % من وزن الرمل، 3 % من وزن الركام الكبير من كسر الحجارة، 5 % من وزن الرمل الناتج من الحجارة المكسرة.

    وإذا زادت نسب الشوائب عن الارقام السابقة فإنها ستؤدي إلى ضعف الخرسانة وتأخر من وقت تفاعل المياه مع الاسمنت وقد يؤدي إلى زيادة انكماش الخرسانةزيادة انكماش الخرسانة والتي بدورها ستؤدي إلى حدوث شروخ فى الخرسانة.

    ثانيا ثبات حجم الركام

    فيجب التأكد من أن الركام ثابت الحجم وقادر علي مقاومة التغيرات الحجمية في أي ظروف، ويتم ذلك من خلال الاختبار بأخذ عينة ويتم وضعها فى محلول كبريتات الكالسيوم لمدة ثماني عشر ساعة ثم توضع فى الفرن حوالي خمس ساعات ثم يتم تبريد العينة لمدة ساعتين ويتم ذلك خمس مرات.

    ونلاحظ سطح الركام اذا حدث شقوق أو تفتيت بعد العملية فان ذلك مؤشر علي أن المقاومة للتغيرات الحجمية صغيرة والعكس صحيح.

    ثالثا التفاعل القلوي للركام

    وهو عبارة عن انه يوجد انواع من الركام فيه سليكا نشطة فيمكن أن تتفاعل مع القلويات الموجودة فى الاسمنت مما يؤدي إلى حدوث إجهادات داخلية تتسبب فى تشقق الخرسانة وتفتتها.

    الخواص الميكانيكية للركام

    الركام
    ركام

    يتأثر الركام بعدة خواص ميكانيكية مثل الصلادة والمتانة ومقاومته للحريق والعوامل الجوية.

    وعليه فإنه من اجل تحديد صلادة الركام يجب اجراء اختبارات الخاصة بـ البري علي عينة ذات شكل اسطواني للتأكد من صلادة الركام.

    أما بالنسبة لمتانة الركام فتجري ايضا اختبارات لتحديد مدى متانة الركام ومن إحدى الاختبارات مثلا هو استخدام عينة ذات شكل اسطواني بارتفاع 25 مم وقطر 25 مم ويتم وضعها تحت مطرقة يبلغ وزنها 2 كيلو جرام من عدة ارتفاعات مختلفة وتسجيل مدى متانة العينة للركام.

    أما بالنسبة لمقاومته للحريق فيمكن القول بأن مقاومته قليلة للحريق وذلك للركام الذي يتكون من الزلط وكسر الجرانيت والبازلت ولكن الركام الذي يتكون من خبث الأفران فهو من أفضل أنواع الركام التي تقاوم الحريق.

    وبخصوص المقاومة للعوامل الجوية ويعتبر الركام الذي يتم استخدامه فى الخرسانة مقاومة للعوامل الجوية بشكل كبير وخصوصا الركام الذي يحتوي علي الزلط.

    مقاومته للتآكل والبري:

    فى البداية يجب معرفة أن مقاومة الركام تؤثر بشكل كبير فى جودة الخرسانة فمثلا عند استعمال ركام كبير الحجم فقط مع الاسمنت فتكون قوة الترابط والتماسك بين حبيبات الركام صغيرة فتكون مقاومته للأحمال ضعيفة ينتج خرسانة ضعيفة.

    وكذلك عند استعمال ركام صغير الحجم فقط مع الاسمنت فيؤدي ذلك إلى كبر المساحة النوعية لسطح حبيبات الركام، فلا يتماسك بشكل جيد مع الاسمنت مما يؤدي ايضا الي ضعف مقاومته للأحمال.

    ولذلك فعند الحصول علي خرسانة جيدة المقاومة يجب استخدام كل من الركام الصغير والكبير والتدرج بينهم من أجل ملئ جميع الفراغات بالاسمنت والمياه والحصول علي مقاومة جيدة.

    لذلك فإن الركام من ناحية المقاومة يتم تصنيفه حسب استخدام الخرسانة فعند استخدام الركام فى الأسطح المعرضة لأعمال عنيفة وثقيلة مثل الرصيف فانه يتم استخدام ركام صلب ويتم كحته وتصقله بمعدلات مختلفة من أجل زيادة قدرته وتجهيزه للعمل تحت ظروف قاسية من الاحتكاك المختلفة.

    ويمكن تقسيم الركام حسب الوزن الي الاتي:

    • الركام خفيف الوزن: وله استخدامات محدودة فهو يستخدم فى الخرسانات الخفيفة وخرسانات الميول واغراض العزل المختلفة  مثل بودرة السيراميك والطمي الصخري القابل للتمدد وكسر الطوب.
    • ركام متوسط الوزن: وهو الاكثر شيوعا وانتشارا ويستخدم في أعمال الخرسانة العادية مثل الرمل والحصى وكسر الحجر الجيريالحجر الجيري ومسحوق الخرسانة التي أعيد تدويرها
    • ركام كبير الوزن: ويستخدم فى الخرسانات ذات الكثافة العالية لان له مقاومة عالية للاشعاعات النووية لذلك يستخدم أكثر في الإنشاءات النووية ومثال على ذلك بعض انواع الحديد المطحون او البودرة الناتجة عن تصنيع الحديد.

     التمدد الحراري للركام

    يؤثر نوع حبيبات الركام على التمدد الحراري له مما يؤثر بالتالي علي النتيجة النهائية فى الخرسانة تبعا للتمدد الحراري الخاص بالاسمنت، فيجب الأخذ فى الاعتبار التمدد الحراري لكلا من المكونين على حدة من أجل الحصول علي خلطة خرسانية سليمة.

    الحرارة النوعية للركام

    وهى تعتبر من أهم الخصائص في إنشاء الكتل الخرسانية الكبيرة ولكن في المنشآت العادية فليس لها تأثير قوي فيها.

    اقرأ أيضأ:

    لو عندك سؤال او استفسار راسلنا عبر زر الواتساب الظاهر علي الشاشة خالص تحياتنا مكتب هندسي GM.

  • أنواع الخرسانة: شرح اهم الانواع الاكثر استخداما

    أنواع الخرسانة: شرح اهم الانواع الاكثر استخداما

    خدعوك فقالوا أن هناك نوعين فقط من أنواع الخرسانة وهى الخرسانة العادية والمسلحة ولكن هناك أنواع عديدة ، لم تسمع عنها من قبل، والتي سنتحدث عنها في مقال اليوم.

    أهم أنواع الخرسانة شائع إلأستخدام

    خرسانة شرح مكتب جي ام
    انواع الخرسانه
    • الخرسانة العادية plain concrete.

    تتكون من خرسانة بدون أى حديد تسليح و تستخدم فى الفرشات الخرسانية تحت الأساسات والأرصفة.

    تتكون من خرسانة عادية + حديد تسليح وتستخدم فى بناء الهياكل الإنشائية وقنوات الرى والصرف، إلخ وأى هيكل أخر يمكن تصوره.

    ولكن قد يطرأ لديك سؤال الآن وهو لماذا نضع حديد تسليح مع الخرسانة؟

    من أهم عيوب الخرسانة أن مقاومتها للشد ضعيفة لذلك يتم إستعمالها مع حديد التسليح التى تقاوم الشد، بينما من أهم مميزات الخرسانة ان لها مقاومة جيدة للضغط فوجودهما معا يكملان بعضهما البعض.

    والآن مع أقوى فيديو مترجم للعربية يشرح ببساطة تقنية عمل الخرسانة وتأثير أحمال الشد والضغط عليها.

    • الخرسانة سابقة الإجهاد prestressed concrete.

    وتتكون من خرسانة عادية + أسياخ صلب مستخدمة فى الخرسانة سابقة الإجهاد تسمى كابلات و تستخدم فى الكبارى وفلنكات السكك الحديدية.

    ولكن كيف سيقاوم هذا النوع من أنواع الخرسانة إجهادات الشد والضغط معا بدون وجود حديد التسليح الشائع إستخدامه ؟

    لقد تم إكساب هذا النوع من الخرسانات إجهادات ضغط كفيلة بتلاشى إجهادات الشد الناتجة من تأثير الأحمال الواقعة عليها، مع عدم وجود حديد تسليح وتكون الخرسانة هي التي تتكفل بتحملها.

    هي نوع من انواع الخرسانة التي يتم صبها ومعالجتها وتصلدها ثم يتم نقلها إلى المنشأ
    تشمل الأعمدة والبلاطات والحوائط والبلوكات الخرسانية.

    • الخرسانة عالية المقاومة high strength concrete.

    تتكون من الأسمنت + ركام + الماء + الملدنات superplasticizers والهدف من وجود هذه الملدنات هو تقليل ماء الخلط وبالتالى الحصول على مقاومة عالية
    تستخدم في المباني عالية الإرتفاع، الكبارى، المنشآت البحرية.

    معلومة هندسية

    هل كنت تعلم أن التكاليف النهائية لعمود ذو خرسانة عالية المقاومة تصل إلى 55 % فقط من التكاليف
    عند استخدامنا خرسانة ذات ضغط 250 كجم / سم2.

    شرح مكتب جي ام انواع الخرسانة
    أنواع الخرسانات
    • الخرسانة الليفية fibre concrete.

    تتكون من أسمنت + ركام + ألياف ( إما من الصلب أو ألياف صناعية ) تقوم هذه الألياف بتحسين مقاومة الخرسانة فى الشد والانحناء والانكماش ولا تؤثر بدرجة كبيرة فى مقاومة الضغط.

    وتستخدم في الطرق والمطارات والمنشآت العسكرية وقواعد الماكينات.

    وهى نوع من أنواع الخرسانة ذاتية الدمك بدون أن تستعين بأى وسيلة دمك خارجية وتستخدم فى القطاعات الضيقة المزدحمة بحديد التسليح حيث أن لها درجة عالية من السيولة.

    و يتم إضافة مواد تحسين اللزوجة والملدنات وهما من أهم العناصر اللازمة لإنتاج هذه الخرسانة.

    • الخرسانة المقذوفة “خرسانة الرش shot crete”.

    هى خرسانة يتم قذفها عن طريق ضغط الهواء وذلك من خلال فوهة قاذف إلى السطح المراد تغطيته، يستخدم فى الأماكن التى يصعب فيها استخدام الطرق التقليدية فى الصب.

    و يستخدم فى أعمال الترميم – تبطين الأنفاق – تبطين الترع.

    • الخرسانة البوليمرية polymer concrete.

    دعنا نتعرف على أسرار هذا النوع من الخرسانة هى خرسانة خاصة نحصل عليها بأن نعاملها معاملة الخرسانة العادية بمواد بوليمر أو راتنج تعمل كحبيبات مالئة للفراغات بين حبيبات الركام.

    وتمثل المواد البوليمرية من 6 إلى 15 % من إجمالي وزن الخرسانة.

    ما هى البوليمرات أو الراتنجات

    هو مادة عضوية عبارة عن عدة جزيئات متشابهة والجزئ الواحد يسمى مونومر.

    أنواع الخرسانة البوليمرية:

    1. الخرسانة البلاستيكية pc.

    وهى عبارة عن ركام + مادة رابطة من البوليمرات أو الراتنجات مثل الإيبوكسي أو البولى إستر وفيها تحل الراتنجات محل الأسمنت كمادة رابطة لجزيئات الركام

    و تستخدم فى أعمال الترميم للخرسانات، طبقة حماية لأسطح الكبارى والمصانع.

    2. الخرسانة البوليمرية الأسمنتية.

    هى عبارة عن أسمنت + ركام + ماء الخلط مضاف إليه الراتنج مثل الإيبوكسيات، المطاط، الإكريلك

    3. خرسانة أسمنتية محقونة بالبوليمرات PIC.

    هى خرسانة أسمنتية متصلدة محقونة بـ المونومرات أو سبق صبها.

    • الخرسانة الخفيفة Light Weight Concrete

    هى خرسانة خفيفة يصل وزنها من 1400 – 1900 كجم / م3 تستعمل بكفاءة فى الحوائط الداخلية وكذلك لأغراض العزل كعزل الأسطح.

    هذا والجدير بالذكر أن التقدم فى علم الخرسانة فى تطور دائم ومستمر وهذا يتوقف على عدة عوامل لعل من أهمها إستمرار البحث لتطوير المواد المكونة وتطبيق الجديد فى مجال الخرسانة بصورة عملية من خلال إنشاء منشأت فعلية.

    اقرأ أيضا:

  • مزايا وعيوب الخرسانات الخاصة وخرسانة الميول بأنواعها

    مزايا وعيوب الخرسانات الخاصة وخرسانة الميول بأنواعها

    أولا خرسانة الميول للاسطح

    يتم صب خرسانة الميول بنسبة ميل فى اتجاه المزراب وهي تعتبر إحدى خطوات عزل الاسطح.

    هناك خطوات لعزل الاسطح : –

    خطوات العزل المعتادة: ويتم هذا النوع من العزل عن طريق الخطوات الأتية :

    1. تركيب لفات عزل عن طريق التسخين على السطح مباشرة.
    2. يتم وضع ألواح العزل الحراري في الأعلى.
    3.  يتم وضع لفة مرشح في الأعلى.
    4.  تصب فوقها خرسانة الميول مائلة اتجاه المزراب.

    خطوات العزل المعكوس

    ويتم هذا النوع من العزل عن طريق الخطوات الأتية : –

    1. بعد خلط مكونات خرسانة الميول تصب مائلة اتجاه المزراب.
    2. تركيب لفات عزل عن طريق التسخين على السطح مباشرة.
    3.  يتم وضع لفة مرشح في الأعلى.
    4.  ويتم وضع ألواح العزل الحراري في الأعلى.
    5.  توضع أحجار بقطر 5 سم فوقها كوزن لحمل الألواح العازلة في مكانها.

    جدير بالذكر يمكن عزل الخرسانة العادية والعزل الحراري للأسطح بلصق ألواح الصوف الصخري قبل صب الخرسانة او العزل باستخدام مادة البيرلايت ولكنها مرتفعة التكلفة.

    • يتم وضع إحدى هاتين الطريقتين فوق الفلتر : –

    فى حالة كان السطح غير معرض للسير عليه يتم فرد طبقة من ( الزلط ) بمقاس 1 بوصة بسمك كلي للطبقة مقدارها 5 سم.

    فى حالة كان السطح معرض للسير والمشي عليه يتم تركيب ( بلاط اسمنتي ) بسمك يتراوح من 3 الى 4 سم مقاس 40 × 40 سم, بفواصل متوسط عرضها من 5 الى 10 مم، بدون مونه، بدون حشو فواصل.

    الهدف من هذه الطبقه ( الزلط أو البلاط ) هو :

    خرسانة الميول للاسطح
    خرسانة الميول للاسطح
    1. تثبيت العازل الحراري ومنع الواح العازل الحراري من أن تطير بسبب أى عوامل جوية خارجية.
    2. حماية العازل الحراري من أشعة الشمس وبالأخص أشعتها فوق البنفسجية، وذلك بسبب تأثير أشعة الشمس وبالأخص الأشعة فوق البنفسجية  على مكونات العازل الحراري وتعرضها للتلف المبكر.

    يفضل ألا يتجاوز الميل 1٪ ولا بد من التأكد أن تسليح السقف يتحمل هذا الوزن.

     يتم صب قدد يتم تجهيزها بناءا على نسبة الميل والمسافات مثل تجهيز اللياسة ثم يتم الصب بين هذه القدد.

    الأفضل في حال استخدام العزل الحراري من الفوم أن يكون الفوم أولاً ثم العزل المائي حتى نحافظ على العازل الحراري من تسربات المياه.

    لأن الفوم يتأثر بشكل كبير ويكون أقل صلابة عندما يصل إليه المياه ثم يجف منه, لذلك لابد أن يكون العزل المائي بعد العزل الحرارى مباشرة ( الفوم ).

    في بعض المشاريع يتم عمل عازل مائي أولاً ومن ثم عازل حراري ( فوم ) ومن ثم عمل عازل مائي مرة أخرى ولا شك بأن هذه الطريقة مكلفة.

    ثانيا: خرسانة رغوية للميول

    مكونات خرسانة الميول
    مكونات خرسانة الميول

     هى إحدى أنواع الخرسانة خفيفة الوزن ولها قدرة عالية على العزل الحرارى حيث أن خفة وزنها وقلة كثافتها لها تأثير كبير على التكلفة الكلية للمباني التي سيستخدم فيها.

    حيث أن كثافتها أقل من كثافة الخرسانة العادية، وهى تتراوح بين 200 إلى 1800 كجم\م3.

    لقد أصبحت الخرسانة الرغوية عليها طلب كبير نظرا للتمكن من ضبط جودتها بسهولة وسيولتها الكبيرة وسرعة تشكيلها.

    هناك عدة مسميات للخرسانة الرغوية مثل:-

    1. الخرسانة المسامية.
    2. خرسانة غازية.
    3. مسمي الخرسانة الخلوية.

    يتم إستخدام الخرسانة الرغوية من عدة مجالات على سبيل المثال لا الحصر :

    اعمال طبقات الاساس للطرق, في الاسقف والحوائط والارضيات، وأيضا يتم إستخدامها خرسانة ميول في عزل الميول للاسطح نظرا لنعومة سطحها كما أن وجود فراغات بها يجعل لها قدرة مثالية فى العزل الحرارى للأسطح.

    وكذلك فى أعمال الديكورات الخارجية وتنسيق الحدائق، فى بناء ملاعب الكرة الطائرة وكرة التنس وكرة السلة، وكذلك فى أعمال الإصلاح للمباني القديمة وترميمها.

    خرسانة الرغوية وتكوينها

    تتكون من خليط من الأسمنت والرمل وبعض المواد الكيماوية، يتم خلطها بخلاطة عادية ثم يتم ضخها بمضخات خاصة حيث أن ذلك يؤدى إلى تكوين فقاعات هوائية داخل الخلطة.

    فيؤدى ذلك إلى تكوين خلايا مملوءة بالهواء داخلها  مما يقلل من كثافتها ويزيد تصلدها ويخف وزنها.

    مزايا الخرسانة الرغوية
    Foam concrete
    Foam concrete
    1. ذات إنتاج عالى حيث أن عمالتها قليلة ولا تحتاج لمعدات إضافية.
    2. تكلفة نقلها رخيصة وتوفر الطاقة وتقلل وزن المنشأ حيث أنها خفيفة الوزن.
    3. سهلة التشكيل حيث يمكن صبها في أشكال مختلفة.
    4. مقاومة للحريق.
    5. تكلفة نقلها رخيصة وذات جهد قليل أثناء الصب.

    وهنا يأتى السؤال لمعرفة ما هى العوامل المؤثرة على خصائص الخرسانة الرغوية ؟ 

    تدرج الركام المستخدم ونوعه وخواصه
    1. درجة الدمك.
    2. خاصية القوام والتشغيل.
    3. درجة الدمك المستخدمة.
    4. نسبة الأسمنت المستخدمة إلى الركام.
    عيوب الخرسانة الرغوية
    • العيب الاشهر للخرسانة الرغوية ضعف مقاومتها للماء خاصة إذا لم يتم الوقاية اثناء التشطيب فهي تنفذ الماء وسريعة الامتصاص للرطوبة.
    • الهشاشة لذلك تتطلب تعزيزات خرسانية.
    • قابليتها للتصدع مع الاهتزازات او الزلازل في حالة استخدامها في تصميم منزل كامل.

    ثالثا: خرسانة سابقة الصب  pre cast concrete

    خرسانة سابقة الصب
    خرسانة سابقة الصب

    تعريفها : –

    هى إحدى أشكال الخرسانة التي يتم تنفيذها بمقاسات معينة  خارج موقع المشروع  حيث يتم تسليحها ومعالجتها وصبها إما فى ورشة أو مصنع أو أى موقع أخر.

    ويتم التحكم الكامل فى أبعادها فى قوالب قابلة للإستخدام مرة أخرى ثم يمكن ربط العناصر الخرسانية جميعا لتكوين هيكل متكامل.

    يستخدم هذا النوع من الخرسانة فى إنشاء العديد من المنشأت الهيكلية على سبيل المثال لا الحصر:

    البلاطات والحوائط والأعمدة والكمرات والسلالم والكباري  وما إلى ذلك.

    يتم صب هذا النوع من الخرسانة تحت ظروف مراقبة وتصنيع جيدة.

    ويتم معالجتها بالكامل ثم يتم نقلها وتثبيتها لكى تتكامل مع العناصر الإنشائية الأخرى.

    لماذا يتم إستخدام خرسانة سابقة الصب وما سر تميزها ؟

    الجودة العالية:

    يتم إنتاج مكونات هذه الخرسانة فى مصانع مخصصة تخضع لقواعد وأنظمة ذات مستوى عالى من الشدة والصرامة لضمان أعلى جودة.

    مرونة فى اللون والتشكيل:

    تتميز هذه الخرسانة بأنها تتشكل بطريقة فعالة فى التكلفة كما أنها تتمتع بمرونة عالية في اللون والتشكيل.

    عالية المقاومة:

    حيث يتم إنتاجها بنسبة ماء منخفضة فى محتوى الأسمنت مع وجود دمك جيد  مما يجعلها تتمتع بأن تكون خرسانة كثيفة ومقاومة للتآكل والعوامل الجوية.

    مقاومة للحريق:

    بما أن هذه الخرسانة مقاومة للحريق فإنها تخلق هيكل انشائى أمن يساعد على حماية الناس والمعدات والمبنى نفسه من الحريق.

    سهولة وسرعة تتميز بها خرسانة سابقة الصب:

    الخرسانة سابقة الصب تساعد على تقليل مخاطر التأخير المحتمل حيث أنه سريع وسهل ويمكن البدء فى التصميم عندما يكون المشروع فى مراحله الأولى.

    مقالات ذات صله:

    ⬅️ خرسانة جاهزة

    ⬅️ حديد تسليح

    ما هى عيوب الخرسانة سابقة الصب ؟

    خرسانة سابقة الصب Precast concrete
    خرسانة سابقة الصب

    1- خرسانة سابقة الصب ذات قطاعات ثقيلة الوزن مما يصعب التعامل معها ولذلك تكون تكلفة التركيب أعلى.

    2- ذات هامش خطأ صغير جدا و هذا يتطلب عمال مدربون بشكل جيد لضمان التنفيذ بمهارة عالية وهذا سيؤدى إلى ارتفاع التكلفة.

    3- ذات وصلات صعبة: هناك صعوبة فى ربط وتوصيل العناصر الخرسانية مع بعضها بسبب ضخامة هذه العناصر.

    4- صعوبة النقل والمناولة وعمل اى تعديلات: يوجد صعوبة فى النقل نظرا أن الوحدات مسبقة الصنع كبيرة وثقيلة وكذلك يصعب عمل أى تعديلات.

    رابعا: خرسانة خفيفة الوزن  light weight concrete

    الخرسانة خفيفة الوزن
    الخرسانة خفيفة الوزن

    هى الخرسانة التى يقل وزنها عن 2000 كجم / م3 و يتم إستخدام هذا النوع من الخرسانات بهدف تقليل وزن الهيكل الإنشائى, وتقلل من وزن الاسقف بمقدار يصل الي 83.3% من وزنه الحقيقي وتستخدم لعمل ميول الأسطح أو لعمل مستويات خفيفة الوزن في الاسقف.

    وهذا النوع من الخرسانات جعلها تحتل مكانة كبيرة فى عالم بناء المنشأت وقد إزداد تنفيذها بصورة كبيرة وما زال الإزدياد مستمرا.

    وما جعل هذا النوع من الخرسانات يحتل مكانة هامة هو قدرتها على التوفير فى حمولات البناء مما يؤدى إلى صغر حجم الأساسات وتوفير النفقات والمدة الزمنية فى عملية البناء.

    والتعامل مع هذا النوع من الخرسانات خفيفة الوزن تكون سهلة الى حد كبير بالمقارنة مع انواع الخرسانات العادية من حيث الرفع والتركيب.

    و بعض أنواع الخرسانة خفيفة الوزن تكون مقاومة للحريق والنار بدرجة عالية تصل الى 1000 درجة مئوية

    ان هذه الانواع من الخرسانة يمكن قطعها ودق مسامير عليها بسهولة بالغة والتعامل معها بأدوات النجار المعتادة.

    يتم إنتاج الخرسانة خفيفة الوزن بثلاث طرق مختلفة:
    • يتم استخدام خرسانة الركام الخفيف.
    • باستخدام الخرسانة الخلوية.
    • و ايضا بإستخدام خرسانة خالية من المواد الناعمة.
    خصائص الخرسانة خفيفة الوزن 

    إن من أحد أهم الخصائص التى يجب مراعاتها فى الخرسانة خفيفة الوزن هى الكثافة حيث تعتمد بشكل رئيسى على خواص الحشو وهى عادة تتراوح من 800 الى 1500 كجم / م3 ومن حيث أحد أهم صفاتها التشغيلية الرئيسية هى قوة الضغط وهى متبوعة بأرقام معينة لكل رقم يشير الى ما يمكن أن تتحمله من ضغط.

    متي بدء استخدام الخرسانة خفيفة الوزن

    والخرسانة الجاهزة خفيفة الوزن تم البدء فى تنفيذها فى أوائل الخمسينات من القرن الماضي في المملكة المتحدة عن طريق استخدام كتل خرسانية خفيفة الوزن.

    الخرسانة الخلوية

    هى مادة خلوية تتمتع بخفة الوزن فهى تتكون من الاسمنت والجير والرمل ومواد أخرى يتم تصنيعها من خلال ادخال الهواء أو الغاز ومتاحة للأرضيات والجدران والاسقف حيث أن لديها كثافة قليلة وتوصيل حرارى.

    • خرسانة خالية من الغرامات:

    تتكون من الاسمنت والركام الخشن فقط لا غير يتم استخدامها فى الجدران الحاملة والغير حاملة وكذلك كمادة مالئة أسفل الأرضيات الصلبة.

    • الخرسانة المنخفضة الكثافة:

    يستخدم هذا النوع فى أعمال العزل حيث تكون قيمة العزل الحراري عالية.

    • الخرسانة المعتدلة الكثافة:

    يقع هذا النوع بين نوعين الخرسانة الهيكلية والخرسانة منخفضة الكثافة.

    الخرسانة الإنشائية:
    الخرسانة الانشائية
    الخرسانة الانشائية

    فى هذا النوع فإن وزن وحدة الخرسانة الخفيفة الوزن الهيكلية أكبر بكثير من وزن الخرسانة منخفضة الكثافة، ولذلك فإن العزل كفاءته أقل.

    مقالات ذات صلة:

  • أنواع الأخشاب الصناعية وسماتها واستخداماتها المتعددة

    أنواع الأخشاب الصناعية وسماتها واستخداماتها المتعددة

    يلجأ بعض أصحاب الذوق الفريد إلى الاعتماد على أنواع الأخشاب الصناعية المتطورة، بأشكالها الجذابة، وتصميماتها المبتكرة، وديكوراتها الاحترافية، إذا ما قورنت بالأخشاب الطبيعية، وتلبيةً لمتطلبات كثيرٍ من العملاء الأفاضل.

    حرصت مجموعة مكاتب استشارات هندسية جي إم، على تقديم أقوى الاستشارات المتخصصة، والتصميمات الإبداعية, التي تتسم بالسبق الفريد، والجهود الدؤوبة، ذي الخبرة الواسعة، والكفاءة العالية، والدقة المتناهية.

    ما هي الأخشاب الصناعية

    ماهي الاخشاب
    انواع الاخشاب

    يطلق لفظ الأخشاب الصناعية على تلك الألواح المركبة، التي تتألف من مشتقات صناعية، مختلفة الشكل، واللون، والتصميم.

    والتي شاع استخدامها كثيرًا، خلال الآونة الأخيرة؛ من أجل إرضاء الذوق الفريد، وتلبية معايير الابتكارات الجمالية، والتصميمات الإبداعية، البعيدة كل البعد، عن التراث، والتصميمات التقليدية، وتجدر الإشارة إلى استخداماتها المتنوعة، في العديد من المنشآت.  

    أنواع الأخشاب عمومًا

    لا تقتصر الأخشاب في وجودها، على أنواع الأخشاب الصناعية فحسب، بل إنها أوسع، وأشمل من ذلك بكثير.

    ولعل الأخشاب الصناعية، ما هي إلا جزء من كل أنواع الخشب المتاحة، والمتمثلة في الآتي:

    • الأخشاب الصلبة.
    • الأخشاب المرنة.
    • الأخشاب الصناعية.

    أنواع الأخشاب وفقًا لاستخداماتها

    • الأخشاب المعمارية: وهي المستخدمة في الصناعات المختلفة، كالأثاث، والديكورات، ونحو ذلك.
    • الأخشاب الإنشائية: وهي المستخدمة بوفرة في الهياكل الإنشائية المختلفة.

    أنواع الأخشاب الطبيعية والصناعية

    • أخشاب الورد.
    • أخشاب البلوط ( يتوفر منه اللونين الأبيض والأحمر )
    • أخشاب صنوبر.
    • أخشاب الساج.
    • أخشاب سيدار.
    • أخشاب فير.

    أنواع الأخشاب الصناعية

    يقينًا من مكتب إشراف هندسي جي إم بالدور الأسمى، الذي يلقى على كاهلهم، وشعورهم بالمسئولية البناءة تجاه عملائهم الكرام.

    ووضع متطلباتهم المختلفة بعين الاعتبار، فإنها تسعى إلى توفير كل ما هو جديد، ومتطور، في مجال الديكورات الخشبية، من الطراز الرفيع.

    وخلال هذا الموضوع، نسلط الضوء حول أبرز أنواع الأخشاب الصناعية جلية الصيت.

    أولًا: الأخشاب الفيبر

    الخشب الفيبر
    خشب فيبر

    من أنواع الأخشاب الصناعية المضغوطة، ويرجع ذلك إلى تكوينه بشكلٍ أساسي، من خلال دمج الألياف الخشبية الدقيقة، بالمواد اللاصقة، ومن ثم ضغط المزيج، بواسطة الحرارة، وفرده للحصول على ألواح الفيبر المميزة، بسمكها المتفاوت ما بين 3 ملليمتر، و30 ملليمتر.

    خصائص الفيبر المميزة ( من انواع الخشب المصنع )

    • النعومة المتناهية في وجهي الفيبر.
    • الأوسع انتشارًا بين أنواع الأخشاب الصناعية الرائدة.
    • متفاوت الكثافة: 
    وجه المقارنةقليل الكثافةمتوسط الكثافةمرتفع الكثافة
    السمات
    • خفيف الوزن.
    • اقتصادي التكلفة.
    ينقسم إلى نوعين:

    1. فيبر أحمر، بخصائص مقاومة للحريق.
    2. فيبر أخضر، بخصائص مقاومة للرطوبة، والمياه.
    • ثقيل الوزن.
    • لا يتسم بالمتانة الكافية، لتماسك المسامير؛ نظرًا لما يتخلله من عروق سطحية.
    ينقسم إلى نوعين:

    1. فيبر أحمر، بخصائص مقاومة للحريق.
    2. فيبر أخضر، بخصائص مقاومة للرطوبة، والمياه.
    • ثقيل الوزن.
    • لا يتسم بالمتانة الكافية، لتماسك المسامير؛ نظرًا لما يتخلله من عروق سطحية.
    • المتانة، والصلابة، والقوة.
    ينقسم إلى نوعين:

    1. فيبر أحمر، بخصائص مقاومة للحريق.
    2. فيبر أخضر، بخصائص مقاومة للرطوبة، والمياه.
    • ثقيل الوزن.
    • لا يتسم بالمتانة الكافية، لتماسك المسامير؛ نظرًا لما يتخلله من عروق سطحية.
    الاستخدامات
    • الفورم.
    • الديكورات.
    • صناعة الديكورات.
    • صناعة الأثاث.
    • صناعة الباركيه.

    ثانيًا: أخشاب الهار بورد

    انواع الاخشاب
    خشب هارد بورد

    من اجود انواع الخشب الصناعي، والتي تشبه إلى حدٍّ كبير أخشاب الفيبر، من الناحية التكوينية,

    إلا أنها تتطلب درجات حرارة أعلى، لتمكين صناعة الألواح الخاصة به، على نحو متفرد من:

    • القوة، والصلابة المتناهية.
    • الكثافة المرتفعة.
    • السمك القليل، المتفاوت ما بين: 3 ملليلتر، وحتى 9 ملليمتر.
    • يتسم بالجمع بين وجهٍ ناعم، وآخر خشن.
    • يشيع استخدامه صناعات الأثاث المختلفة، مثل: 
    1. أساسيات الأدراج الأولية ( القواعد ).
    2. الدواليب.
    3. المطابخ.

    وغيرها الكثير من الصناعات، التي تتطلب أخشاب ثقيلة بعض الشيء.

    • على الرغم من تمتعه بالسمك القليل، إلا أنه يمتاز بالمتانة الفائقة.

    ثالثًا: أخشاب البليوود

    خشب بليوود
    خشب بليوود

    وهي عبارة عن خشب صناعي من الأبلكاش الرقيقة، المصنوعة من القشور الخشبية الرقيقة، والمصنعة على أساس دمجها بشكلٍ عكسي، ومن ثم ضغطها فيما بينها، بالاعتماد على المواد الحرارية، واللاصقة، من خلال المكابس المتخصصة، ويتشم هذا النوع من الأخشاب الصناعية بما يلي:

    • سُمْك الألواح يعتمد على دمج الطبقات بشكلٍ أساسي، على الأعداد الفردية الانعكاسية، فيما بين ثلاثة، فما أعلى. 
    • الطبقة النهائية للأبلكاش، تختلف باختلاف استخداماتها المتفاوتة، ومتطلباتها، من الليونة، أو الصلابة.
    • تمكين المسامير من التماسك الجيد في ثناياها.
    • عدم القابلية للتأثر.
    • تتسم بارتفاع التكلفة الشرائية.
    • يتسم بالتماسك، والمتانة.

    ثمة ثلاثة أنواع أساسية، بناءً على الاستخدامات، والمتطلبات المتفاوتة، حسبما يلي: 

    نوع الأبلكاشالخصائص والاستخدامات
    أبلكاش الدوران
    • يتسم بالمرونة الشديدة.
    • قابلية الثني.
    • قابلية الدوران في الاتجاهات المنعكسة.
    أبلكاش الإطارات الخارجيةذو خصائص مقاومة للعوامل الجوية المختلفة.
    أبلكاش الهياكل البنيوية
    • ذو خصائص مقاومة للرطوبة، والمياه.
    • يستخدم في أعمال:
    1. أعمدة الديكورات الخرسانية.
    2. صب الأسقف.

    رابعًا: أخشاب اللاتيه ( البلاك بورد )

    Latte wood (blackboard)
    أخشاب اللاتيه

    من أنواع الخشب المصنع الفخم، يطلق عليها اسم أخشاب السدائب، والكونتر؛ نظرًا لاعتماده التكويني على قطع الأخشاب الطبيعية الصغيرة.

    حيث توضع جنبًا إلى جنبٍ، دونما تخلل أية فراغات، بواسطة المواد اللاصقة، المعتمدة على الضغط، والحرارة، ومن ثم تصنيع الألواح، وتغليفها بالقشرة الناعمة، من الأعلى، والأسفل، ويتسم خشب الكونتر بما يلي:

    • خفيف الوزن.
    • يتسم بمتانة عالية.
    • فاعلية المقاومة للانكماش، أو الانحناء، محتمل الحدوث.
    • كلما كانت الأخشاب الطبيعية المستخدمة في تكوين الكونتر أفضل، كلما كانت الألواح أجود، وأكفأ.
    • يشيع تصنيع الألواح بسمك 18 ملليمتر، وحتى 45 ملليمتر.
    • يعتمد على السمك الأكبر في صناعة الأبواب.

    خامسًا: أخشاب الشيبورد

    انواع الاخشاب
    خشب شيبورد – خشب حبايبي

    من أروع أنواع الأخشاب الصناعية الحبيبية، وأطلق عليها ( الأخشاب الحبيبية ) نظرًا لاعتمادها في التصنيع، على دمج حبيبات النشارة الخشبية الدقيقة، مع بعضها البعض بواسطة المستلزمات ذات الخصائص اللاصقة، تحت تأثير الضغط، والحرارة، ومن ثم تضمينها القشور الخشبية الجمالية من الخارج، والتي تضفي عليها رونقًا بديعًا، ويتسم بما يلي من خصائص:

    • اقتصادية التكلفة.
    • متفاوتة الجودة، والكفاءة.
    • تتضمن أنواعًا متطورة، ذات كفاءة عالية في مقاومة ما يلي:
    1. الحرائق.
    2. المياه، والرطوبة.
    3. الفطريات.
    • يشيع استخدامه في صناعة الأثاث، والمطابخ المودرن؛ نظرًا لسهولة الفك، والتركيب.
    • ضعيف نسبيًا في تحمل الضغوط المختلفة.

    سادسًا: خشب البوبوليت

    أحد تقنيات أنواع الأخشاب الصناعية المبتكرة، تعتمد في تكوينها بشكلٍ رئيسي على اللينوما، الناتجة عن مزج الأسمنت، مع الألياف الخشبية، وتتسم بخصائص غاية في التفرد، كما هو موضح فيما يلي:

    • تحمل الأحوال الجوية، والضغوط المختلفة، دونما ترك أي أثر سلبي عليها.
    • مقاومة الحرائق، والاشتعال.
    • عازل فعال للأصوات.
    • عازل جيد للحرارة.
    • إمكانية الاستخدام، والنقل من مكانٍ إلى آخر، بكل يسرٍ، وسهولة.
    • لا تكلف الكثير مقابل تركيبها. 
    • صالحة للأعمال البنيوية كافة، على اختلاف أنواعها.

    بعد أن تعرفنا على أنواع الخشب المصنع وتطرقنا إلى الاستخدامات، والخصائص التركيبية المميزة، لكل نوع من الأنواع على حدة.

    نحيط عناية حضراتكم بأن مكتب هندسي جي إم يرحب بطلباتكم، كما يتيح إليكم كل ما تطمحون إليه، من استشارات بناءة، من خلال خبراء متخصصين في ريادة المجال، في أي وقت، أو طلبات تطبيقية مبتكرة، وفقًا لأحدث صيحات التطور، اطيب تحياتنا GM.

    للتواصل مع المكتب من خلال ايقونة الواتس اب الظاهرة على الشاشة ..

    —–موضوعات ذات صلة—-

  • انواع الاسمنت المصري واستخدماته

    انواع الاسمنت المصري واستخدماته

    انواع الاسمنت المصري واستخدماته تختلف باختلاف مواد التركيب الخاصة بكل نوع والتي تستخدم خلال عملية التصنيع، فالأسمنت هو مادة تغطية تربط بين كل من مواد التسليح والركام، وتعتبر ماليزيا هي الدولة صاحبة الفضل في تطور جودة تصنيع الأسمنت، وذلك بفضل التطور التكنولوجي الكبير الذي نعيشه الآن، حيث تستخدم انواع الاسمنت المختلفة في أعمال البناء ويختلف استخدامها حسب اختلاف مواد البناء والتسليح المستخدمة في تشييد المباني والجسور.

    اسمنت
    اجود انواع الاسمنت

    كيفية صناعة الأسمنت

    تختلف وتتعدد انواع الاسمنت المصري واستخدماته من بناء لآخر، حيث يمر الأسمنت باختلاف أنواعه بمجموعة من المراحل الأساسية للوصول إلى صورة الأسمنت النهائية، وهي:

    • تعدين المواد الأولية:

    يتم استخراج الطين والحجر الجيري من المحاجر من خلال حفر الصخور ووضع المتفجرات التي تستخدم أساليب التكنولوجيا الحديثة.

    • مرحلة نقل المواد الخام:

    تنقل الصخور المفتتة إلى المصانع عن طريق شاحنات قلابة.

    • مرحلة التكسير:

    تنتقل الصخور المفتتة من الشاحنات إلى الكسارات داخل المحاجر عن طريق المزالق وتكون بحجم بوصة ونصف.

    • استخراج المواد المتجانسة:

    أي استخراج كل مادة على حدى مثل الطين والحجر الجيري.

    • مرحلة التخزين:

    تنتقل المواد بعد فصلها إلى الصوامع الخاصة بها، حيث يتم تحديد الكميات المطلوبة من كل مادة بحسب نوع الأسمنت الذي سيستخدم لاحقًا.

    • الطحن:

    تطحن المواد الخام مثل الطين وحجر الليمون ومواد التصحيح عن طريق الكرات الفولاذية متفاوتة الأحجام مرورًا بمرحلة التصنيع داخل غرفة المصنع.

    • مزج المواد:

    يتم مزج المواد المتجانسة في صوامع عملاقة.

    • مرحلة التكليس:

    هي المرحلة الأساسية والأهم في عملية صناعة افضل أنواع الاسمنت المصري حيث يتم تشغيل الأفران بدرجة حرارة 1400 لصهر المواد الخام إلى جزيئات صغيرة لا يتعدى قطرها الأربعة سنتيمترات والتي تسمى “الكلنكر”.

    • مرحلة طحن الأسمنت:

    يطحن الكلنكر السابق استخراجه عن طريق كرات فولاذية، ويستخدم الجبس لإطالة مدة إعداد الأسمنت.

    • التعبئة والشحن:

    يوضع الأسمنت بعد إعداده في صوامع للتخزين، ثم يتم تعبئته في أكياس ويشحن من خلال السكك الحديدية أو السفن.

    انواع الاسمنت فى مصر

    تشكل انواع الاسمنت المصري أساسًا قويًا لإنشاء مباني قوية وصلبة، وهذه أشهر أنواع الأسمنت المعروفة عالميًا:

    • الأسمنت البورتلاندي:

    عرف هذا النوع من الأسمنت باسم OPC، حيث يصنع في جميع بلاد العالم ويستخدم في الكثير من أعمال البناء، مثل الخرسانة، الجص.

    • أسمنت بورتلاند بوزولانا:

    يعرف باسم PPC، يتمتع بمقاومة قوية ضد الاعتداءات الكيميائية المتداخلة في تصنيع الخرسانة.

    ويعد من افضل نوع اسمنت للصبه حيث يستخدم في بناء السدود، الجسور، الهياكل البحرية، الأرصفة، وأعمال الصرف الصحي.

    • الأسمنت سريع التصلب:

    يعد هذا الأسمنت من أجود انواع الاسمنت المصري واستخدماته تكون عادة في عمل الإنشاءات السريعة مثل عمل رصيف المباني.

    • الأسمنت سريع التصلد:

    يعرف بأنه صلب للغاية ويمكن الحصول عليه من خلال خلط كل من الأسمنت إلى كلوريد الكالسيوم.

    ويستخدم بشكل عام في صب الخرسانة في الطقس شديد البرودة، فهو يتصلد بنسبة أسرع 25% من الأسمنت سريع التصلب.

    • الأسمنت قليل الحرارة:

    يتم تصنيع هذا النوع من خلال وضع الألمونيوم ثلاثي الكالسيوم بنسبة أقل من 6% في مقابل زيادة معدل الـ C2S.

    ويستخدم في بناء سدود الجاذبية، فهو أسمنت أقل من حيث التفاعل ويأخذ وقت في الإعداد يتفوق على الـ OPC.

    • أسمنت مضاد للكبريتات:

    يصنع هذا النوع من الأسمنت خصيصًا لمقاومة هجمات الكبريتات داخل الخرسانة، فهو يحتوي على نسبة ضئيلة من الألومنيوم.

    ويستخدم في إنشاء المباني القريبة أو التي تكاد أن تلامس المياه الجوفية أو التربة التي تحتوي على أملاح الكبريتات بنسبة 0.2% أو 0.3%.

    كما يستخدم في تشييد الأسطح الخرسانية الجائز تبديلها مثل أرصفة الجسر.

    قد يفيدك التعرف على …

    استخدامات الأسمنت البورتلاندي العادي

    يعتبر الأسمنت البورتلاندي العادي من افضل انواع الاسمنت للاساسات حيث يدخل في تصنيع الكثير من أعمال البناء مثل:

    1. معجون الجدران، البلوك الخرساني.
    2. الخرسانة: تصنع الخرسانة من خلال خلط الأسمنت البورتلاندي العادي مع المياه والركام، وتستخدم بصورة أساسية في تشييد المباني.
    3. الهاون: حيث يستخدم هذا النوع من الأسمنت في الانضمام إلى مرحلة البناء.
    4. الجص: يستخدم الأسمنت OPC للحصول على نتيجة نهائية ملساء على الجدران، حيث توجد ثلاث درجات من نوع الـ OPC في ماليزيا وهي الصفوف 33، 43، 53.
    انواع الاسمنت
    انواع الاسمنت
    أنواع الأسمنت شائعة الاستخدام في أعمال البناء
    • الأسمنت الحجري:

    يعتبر من أفضل انواع الاسمنت للمحاره في مصر حيث يتم تصنيعه من خلال طحن الكلنكر وخلطه بالجبس والملدنات الماصة للماء.

    كما أنه يتضمن بعض الخصائص الفيزيائية مثل إمكانية التشغيل العادي، يتصلب ببطء، يتميز بقدرته على حبس الماء ويناسب أنواع مختلفة من أعمال البناء.

    • أسمنت النفطي:

    وهو نوع من أنواع الأسمنت الهيدروليكي ويعد من أفضل أنواع الأسمنت في مصر يناسب أعمال البناء التي تتم في درجات الحرارة العالية والضغط العالي بفضل إحتوائه على الكثير من المثبطات.

    • الأسمنت المقاوم للأحماض:

    يستخدم في الكثير من الصناعات الكيميائية، فهو مقاوم جيد للأحماض التي يسهل الحصول عليها من خلال إضافة فلوسييكات الصوديوم، سيليكات الصوديوم و الكوارترز إلى الاسمنت.

  • خرسانة هليكوبتر و الفيروسمنت وطرق تنفيذهم

    خرسانة هليكوبتر و الفيروسمنت وطرق تنفيذهم

    هناك انواع كثيرة للخرسانة تختلف علي حسب نسب المواد المستخدمة و ايضا اضافة بعض المواد المختلفة التي تغير من خواصها و لكل نوع منهم استخدام علي حسب طبيعة المنشأ و موقعه و استخدماته و الميزانية المجهزه له و سنتحدث اليوم عن نوعين من الانواع المستخدمة وهما خرسانة هليكوبتر والفيروسمنت.

    وسبق و ان تعرفنا في موضوعات سابقة علي انواع كثيرة للخرسانة و في هذا المقال سوف نتعرف علي انواع اخري.

    خرسانة هليكوبتر

    هي نوع من انواع الخرسانة تستخدم ماكينة الهليكوبتر لتسوية سطحها و جعله مستوي و ناعم باضافة مادة united hardener و التي تتميز باللون الرمادي الاسمنتي, والذي يمكن تلوينة و لكن هذا غير مستحب لان اضافة الاكاسيد  تساعد علي تقليل العمر الافتراضي للمادة و تقلل من قوتها و صلابتها.

    اماكن استخدام الخرسانة الهليكوبتر

    البنزينات، المزارع، المصانع، المدارس، المستشفيات اسفل الاراضي الايبوكسية، جرجات الفلل،الارصفة، ملاعب كرة القدم اسفل النجيلة الصناعي، مغاسل السيارات.

    خرسانة الفيروسمنت و خرسانة الهليكوبتر و طرق تنفيذهم
    هليكوبتر خرسانة

    يفضل استخدامها نظرا لسعرها المنخفض بالنسبة للرخام و الجرانيت و البورسلين.

    كيفية عمل خرسانة هليكوبتر

    نبدأ اولا بتوريد جميع خامات الصب لمكان الصب و تجهيزها.

    نبدأ بتجهيز الارضيات المراد صبها عن طريق ضبط المناسيب و الميول و شد الشدة المعدنية و وضع الكمرات الحديد علي حسب السمك المطلوب, و هذه المرحلة تعتبر اهم مرحلة لان بناءا عليها يتم تحديد اماكن الماكينات و الالات و غسيل الارضيات.

    بعد ذلك التحكم في عدم تجمع المياة لانها هذا من الممكن ان يتسبب في تلف الماكينات و الالات, بعد ذلك نقوم بالصب علي حسب الطريقة المطلوبة.

    بعد الانتهاء من الصب نقوم بمس الخرسانة و تسويتها بالهليكوبتر و ذلك بعد جفاف الخرسانة و حدوث الشك الابتدائي عن طريق رش المواد الصلبة المستخدمة للتسوية مثل مادة united hardener بمعدل 5 كجم / م2.

    نبدا باستخدام ماكينة الهليكوبتر بمعدل يتراوح بين 5 – 6 مرات اول 8 ساعات لنحصل علي سطح ناعم و مستوي.

    كيفية تعالج ارضيات خرسانة هليكوبتر وتشطيبها:

    بعد مرور 48 ساعة نقوم بعمل فواصل داخلية باستخدام المنشار بمساحة 3 * 3 او 4 * 4 علي حسب المساحة المطلوبة ويتم ملئ هذه الفواصل بمادة ستيوسيل 400 n  او اي مادة تماثلها من المواد المطاطية.

    مميزات خرسانة الهليكوبتر:

    المقاومة العالية للتآكل و البري و الاحتكاك نظرا للمواد المستخدمة ذات قوة التحمل العالية و الصلابة و المتانة.

    1. ذات تكلفة بسيطة و مناسبة للجميع.
    2. سهلة الصيانة.
    3. ذات صلابة عالية و تتحمل اصعب الظروف الجوية.
    4. يمكن ان تستخدم فوق الاراضي الخرسانية القديمة.

    خرسانة الفيروسمنت

    خرسانة الفيروسمنت و خرسانة الهليكوبتر و طرق تنفيذهم
    خرسانة فيروسمنت

    هي نوع من انواع الخرسانة مكونة من الركام الناعم و الاسمنت و سلك شبك معدني او ما يسمي بالواح الميتال فايبر.

    كيفية تكوين خرسانة الفيروسمنت:

    يتم تركيب السلك علي هيئة شبكة سلكية مركبة باحكام.

    يتم وضع المونة الاسمنتية المكونة بنسبة 1 : 2 او 1 : 3 علي جانبي الشبكة.

    يجب مراعاة ان يكون قطر السلك يتراوح بين 1 : 1.5 ملم و المسافة بينهم لا تزيد عن 20 ملم / م.

    يمكن وضع المونة علي الشبكة باحدي الطرق اما باستخدام المحارة اليدوية او الطرد الميكانيكي او الطرد المركزي او الرش.

    مزايا خرسانة فيروسمنت:

    • سهلة الاصلاح.
    • سهلة التشكيل.
    • تكوين شقوق اقل.
    • وزن الهيكل خفيف.

    عيوب خرسانة الفيروسمنت:

    • وضع المونة علي الشبكة السلكية بالطريقة اليدوية يحتاج تكاليف عمالة اكثر.
    • امكانية حدوث تآكل.
    • امكانية حدوث ثقوب عند الاصطدام باي جسم حاد او مدبب.
    تطبيقات خرسانة الفيروسمنت:
    • غطاء غرف التفتيش.
    • اسقف قشرية.
    • البلاطات.
    • خزانات للصرف الصحي.
    • خزانات للمياة.
    • وحدات للغاز الحيوي.
    • الهياكل الصناعية.
    • المقاعد الحجرية.
    • اسطح الجسور.
    • الانابيب الخرسانية.

    موضوعات ذات صله:

  • الأسمنت الأبيض خصائصه و أهم 6 استخدامات

    الأسمنت الأبيض خصائصه و أهم 6 استخدامات

    الأسمنت الأبيض لا يختلف كثيرا عن الأسمنت البورتلاندى العادى الرمادى حيث يكمن الاختلاف فقط في اللون والنعومة.

    حيث يعتبر من أهم مكونات البناء الأساسية منذ القدم من العصور اليونانية والرومانية والمصرية.

    القديمة  وحتى الآن ما زالت المبانى التى إستخدمتها قائمة بينما تحتاج فقط لبعض أعمال الترميم بين الحين والآخر.

    ما هى صناعة الأسمنت الأبيض

     إن خطوات صناعته هى نفس خطوات صناعة الأسمنت البورتلاندى العادى الرمادى لكن ما يختلف عنه هو إختيار المواد الخاصة التى تدخل فى عملية التصنيع.

    ما الذى يضفى اللون الرمادى على الأسمنت البورتلاندى وهل هى نفس مكونات الأسمنت الأبيض

    إن أكاسيد الكروم والنحاس والحديد والمنجنيز والفاناديوم والتيتانيوم والنيكل هى التى تعطى اللون الرمادى على الأسمنت لكن فى مراحل تصنيع الأسمنت الأبيض يتم الإحتفاظ بأقل نسبة مئوية لهذه المواد الخام.

    مكونات الاسمنت الابيض

    اسمنت ابيض
    اسمنت ابيض

    يعتبر الطين والحجر الجيرى من أهم المواد الخام البارزة التى تدخل فى صناعته ويوجد نقاط تشابه كثيرة فى عملية التصنيع مع الأسمنت البورتلاندى العادى.

    ما هي أهم الإختلافات بينه وبين والأسمنت البورتلاندي العادي

    الحقيقة إن الاختلاف الوحيد يكمن فى أن الحرارة اللازمة لحرق المواد الخام تكون مرتفعة فى صناعة الأسمنت الأبيض أكثر وكذلك النعومة تكون أعلى.

    ما هي أهم إستخدامات الأسمنت الأبيض

    استخدامات الاسمنت الابيض
    اسمنت ابيض
    1. يستخدم فى صناعة المونة الملونة والخرسانة بألوان زاهية.
    2. يستخدم لصناعة الهياكل سابقة الصب.
    3. يستخدم فى وضع علامات المرور فى مدرجات المطارات والطرق حيث أنه يعطى إنعكاس قوى للضوء مما يجعل هناك رؤية أعلى للطريق وبالتالي أمان أعلى.
    4. يستخدم فى أعمال الديكورات والتشطيبات حيث يستخدم لعمل الديكورات الخاصة بالأسقف وكذلك يستخدم فى عمل الديكورات الخاصة بفن الموزاييك.
    5. يستخدم فى صناعة البلاط.
    6. يستخدم بصورة انتقائية حيث يعتبر من أنواع الأسمنت غالية الثمن.

    ما هي أهم الفروق بين الأسمنت الأبيض والرمادى

    • النعومة:

    يعتبر أكثر نعومة من الرمادى

    • المواد الخام:

    يحتوى ال White cement على كمية قليلة من أكسيد المنجنيز وأكسيد الحديد مقارنة بالأسمنت الرمادى 

    • وقود الفرن:

    يستخدم النفط فى الأسمنت الأبيض كوقود للفرن عن طريق رماد الفحم بينما وقود الفرن فى الأسمنت الرمادي هو زيت الوقود والفحم والغاز الطبيعي.

    • إستهلاك الطاقة:

    يعتبر الإستهلاك الخاص بالطاقة به عالى نسبيا بينما إستهلاك الطاقة فى الأسمنت الرمادى منخفض.

    • التكلفة:

    مكلفة نسبيا مقارنة بالأسمنت الرمادى.

    لماذا لا يفضل إستخدام اسمنت ابيض فى الأعمال الإنشائية

    1. بسبب إرتفاع تكاليفه.
    2. مقاومته للضغط أقل من مقاومة الأسمنت الرمادى.
    3. مقاومة الأسمنت الأبيض أقل للكلوريدات والكبريتات التى تكون فى المياه والجو من الأسمنت الرمادي.

    ولهذه الأسباب يفضل إستخدام الأسمنت الرمادى فى الأعمال الإنشائية بينما يفضل إستخدام الأبيض فى أعمال الديكور والتشطيبات.

    الفرق بين الجبس والأسمنت الأبيض

    1. يظل حجمه ثابت بعد خلطه بالماء على عكس الجبس الذي يزداد حجمه عند خلطه بالماء.
    2. قوة تماسك الجبس أقل من قوة تماسك الأسمنت الأبيض بعد الخلط بالماء وتركه يجف.
    3. زمن شكه بطئ مقارنة بالجبس زمن شكه سريع.
    4. الجبس لونه ابيض فاتح بينما الأسمنت الأبيض لونه مائل للاخضرار.

    وفى النهاية هذا النوع من انواع الاسمنت تحديدا يعتبر أغلى من الأسمنت الرمادى حيث أن خطوات صناعة الأسمنت الأبيض، تستدعى الكثير من إجراءات الحذر حيث يتم إستخدامه بشكل فيه نعومة بدون أى تكتلات أو فراغات ولذلك يتم إستخدامه بشكل انتقائى.

    اقرأ أيضا:

    انواع الاسمنت المصري.

  • اتعاب الاشراف الهندسي – القواعد العامة

    اتعاب الاشراف الهندسي – القواعد العامة

    قائمة تقدير اتعاب الاشراف الهندسي وفقا لنقابة المهندسين المصرية

    • أولا القواعد العامة – المادة الاولي:

    الغرض: توضح قائمة الرسوم الواردة في هذا القسم العلاقة بين المالك والمعماري الذي يعمل  مفوضًا، وتعتبر هذه القائمة مكملة للعقد وملزمة لكلا الطرفين

    المادة الثانية: العلاقة بين صاحب العمل والمهندس

    1. يجب على المهندس أن يقدم كافة معلوماته وخبراته لإرشاد المالك ويجب عليه الالتزام بقائمة ضوابط المهنة الصادرة من نقابة المهندسين.

    2. لا يجوز للمهندس تغيير تنفيذ تغيير ملموس أو جوهري، أو الإضافة أو الحذف من الاعمال التي تمت الموافقة على رسوماتها دون موافقة خطية من المالك، ويجب أن يقوم بالقياس قدر الإمكان كما تم إنشاؤه.

    3. يجب تقديم أوراق المشروع والتقدير الأولي للتكاليف والتعديلات التي يجب إجراؤها إلى المالك للموافقة عليها، و للمالك الحق إذا طُلب منه أيضًا الاطلاع على جميع التفاصيل ورسومات التنفيذ للتعرف عليها.

    4. يجوز للمهندس أثناء تنفيذ الأعمال إجراء التعديلات التي يراها مفيدة من حيث التصميم أو حسن استخدام المواد، بعد موافقة المالك.

    5. في حالة طلب المالك للرسومات – بعد الانتهاء من عملية التنفيذ وخلال عشر سنوات وبدون اتعاب الرسومات اللازمة للترخيص لربط المبنى بالمجاري العامة أو المرافق العامة الأخرى ، يجب على المهندس المعماري تقديمها له، ويتحمل المالك مصاريف استخراج هذه الرسومات.

    6. يحتفظ المهندس المعماري بحق الإبداع في تصميماته ورسوماته ونماذجه، وله وحده الحق في الاستفادة من الابتكارات التقنية والصناعية التي تم التوصل إليها.

    7. يجوز للمهندس وصاحب العمل الحصول على نسخة من الرسومات، لكن هذا لا يمنح صاحب العمل الحق في استخدامه لنفسه أو للآخرين أو لغرض آخر دون اتفاق جديد مع المهندس لحفظ حق الابداع والابتكار الخاص بالمهندس.

    8. للمهندس أن ينيب من يحل محله في حال غيابه بموافقة المالك ويتحمل المهندس الأصلي مسؤولية أعمال وتعليمات من ينوب عنه.

    9. على المالك أن يمتنع عن إعطاء تعليمات فنية خاصة بالأعمال للمقاولين أو عمالهم القائمين بالتنفيذ وذلك تأكيدا لمسئولية المهندس المعماري عن أعمال التنفيذ.

    10. لا يجوز للمالك اختيار المهندسين الاستشاريين المتخصصين إلا بموافقة المهندس المعماري الذي يقوم بالعمل.

    المادة الثالثة – إجراءات العقد

    1- يبرم العقد بين المالك والمعماري وفق النموذج (أ) بنقابة المهندسين من نسختين يحمل كل طرف نسخة واحدة.

    2- عند قبول الترخيص، يجب على المهندس المعماري إبلاغ المالك بنسبة الرسوم المذكورة في هذه اللائحة، والمبلغ التقريبي لتكاليف البناء، والقيمة التقديرية لأتعابه.

    اتعاب الاشراف الهندسي – المادة الرابعة

    موضوع العقد: يشمل موضوع العقد، من حيث فئة الرسوم، الأعمال التي سيتم تشييدها في وقت واحد وفي مكان واحد.

    وإذا كانت الأعمال ستقام على مراحل أو في مناطق بعيدة مختلفة، فيمكن اعتبار كل مرحلة أو منطقة عقدًا جديدًا لأعمال التنفيذ.

    المادة الخامسة – تخلى المهندس المعماري عن العقد

    اتعاب الاشراف الهندسي القاهرة
    اتعاب الاشراف الهندسي

    1- يحق للمهندس إلغاء العقد إذا كان يعتقد أنه لا يتحمل مسؤولية التغييرات التي يطلبها المالك أثناء التنفيذ، مثل التغيير في الخارج أو في المبنى أو في أبعاده أو في بعض أجزاء المشروع، أو مخالفات جسيمة من قبل المالك بالمخالفة لشروط العقد وإلحاق أضرار بالمبنى بالرغم من معارضة المهندس.

    و في هذه الحالة يلتزم المالك بدفع الرسوم وفق اللائحة إضافة إلى 10٪ من أتعابه من الأعمال التي يتم إجراؤها بشرط أن يكون ذلك رسميًا أو بكافة طرق الإثبات القانونية.

    2- للمهندس الحق في التنازل عن العقد إذا تخلى المالك عن التزامه بدفع مستحقات المهندس وفق ما ورد في المواد في تحديد اتعاب الاشراف الهندسي المنصوص عليها لاحقاً أو بشرط العقد المبرم بينه وبين المالك.

    المادة السادسة إلغاء التفويض من جهة المالك

    إذا سحب المالك عقده مع المهندس المعماري دون حدوث خطأ جسيم من جانب الأخير أو سبب معقول قبل انتهاء العمل، يجب تعويض المهندس عن عمله على النحو التالي:

    1. إذا أعلن المالك إنهاء العقد قبل الشروع في تنفيذ الأعمال في موقع العمل ، يحق للمهندس الحصول على القيمة الكاملة لنسبة الأعمال التي أنجزها وفقًا لقائمة الرسوم بالإضافة إلى إلى علاوة قدرها 10٪ من تلك الرسوم كتعويض له.

    2. أما إذا تم الإعلان عن الإنهاء بعد بدء الأعمال التنفيذية في موقع العمل، فيحق للمهندس جميع أتعابه عن الأعمال التي تمت إضافتها إليها علاوة بنسبة 30٪ من أتعابه عن الأعمال المتبقية التي لم يتم استكماله كتعويض عن الاضرار التي لحقته. يتم تحديد قيمة الأعمال المتبقية حسب معايير جميع الأعمال مطروحًا منها ما تم تنفيذه وما تم إلغاؤه أثناء التنفيذ.

    المادة السابعة: أداء الأتعاب

    في حالة عدم وجود اتفاق مكتوب على دفع الرسوم وتواريخها، يحق للمهندس الحصول على الرسوم المذكورة في القائمة المحدثة بمجرد اكتمال الأعمال المتعلقة بموضوع العقد، وذلك طوال الوقت، و يتم إظهار الرسومات والقياسات المرحلة في العطاء.

    بعد ذلك يدفع للمهندس أتعابه مقابل التنفيذ على مراحل زمنية، بما يتناسب مع الأعمال التي يتم تنفيذها وحسب فئات الأنظمة، ولا يجوز استرداد ما حصل عليه ولو كان كذلك. مقرر. للتوقف عن العمل.

    كقاعدة عامة، تُدفع الرسوم في غضون 15 يومًا من تقديم إفادة للمالك، إذا لم يتفق الطرفان على طريقة خاصة للدفع.

    عدم مطالبة المهندس ب أتعابه في موعدها – وفق ما ورد في العقد المبرم بينه وبين المالك أو وفق هذه الفقرة ، أو قبوله بتأجيلها لا يعتبر قرينة لاستحقاقه لهذه الرسوم أو تنازله عنها بأي مبلغ.

    المادة الثامنة: النزاعات

    في جميع الخلافات التي تحدث بين المالك والمهندس المعماري حول تطبيق هذه القائمة من الرسوم ، لا بد أولاً من اللجوء إلى نقابة المهندسين لأخذ رأيها قبل اللجوء للقضاء ، تنفيذاً للمادة رقم 87 الخاصة بتقدير الرسوم. رسوم القانون رقم 66 لسنة 1974 بشأن نقابة المهندسين.

    ثالثا: الأتعاب

    اشراف هندسي
    اتعاب الاشراف الهندسي

    المادة التاسعة:احتساب الأتعاب بما يتناسب مع تكاليف البناء

    • أ‌. تبويب الأعمال

    1-تقدير الأتعاب كنسبة مئوية من تكاليف البناء. تختلف فئة الرسوم حسب نوع وأهمية العمل وطبيعته المختلفة ، ويعتمد تصنيف الأعمال إلى أنواع مختلفة بشكل عام على التقدم والبحث المتعمق والدراسة والتنسيق والمعدات المطلوبة للبحث أو تنفيذ المباني أو مواضيع معمارية مختلفة. الأمثلة الواردة في التقسيم التالي لأنواع المباني ليست فقط أمثلة للحالات العامة ويتم تحديد نوع العمل بمدى الجهد الذي يبذله المهندس المعماري في دراسة الموضوع أو تنفيذه.

    2-وإذا كان المبنى بسبب طابعه الخاص لا يمكن وضعه ضمن أي من الأنواع التالية ، فإن فئة الرسوم ، إذًا ، لأن هذا البناء هو وسيط بين نوعين متتاليين.

    ب- أنواع المباني المختلفة
    • النوع الأول:

    أعمال مبسطة مثل الأسواق الريفية – المسالخ الريفية – حظائر المستودعات البسيطة – الاسطبلات – المنازل البسيطة – المستعمرات السكنية – منازل للإيجار – المنازل السكنية التي لا تتطلب طلبات فردية – المحلات التجارية – رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والثانوية – صالات الألعاب الرياضية – المصانع الصغيرة – الفرعية – الحظائر – إصلاحات السجون والمحطات الفرعية – الفنادق العادية – تنسيق الأراضي للأنشطة الرياضية للمباني المماثلة الأخرى.

    • النوع الثاني:

    الأعمال التي يتطلب حلها وتنسيقها ومعداتها دراسات متعمقة مثل الفيلات – مباني المعارض – حمامات السباحة – البيوت التجارية – معاهد التعليم العالي والجامعي والمهني – مباني الأقسام والمحاكم – المتاحف – المستشفيات والعيادات الطبية – حمامات المياه المعدنية – المعامل – المسارح – دور السينما – والمسارح والمتنزهات والاجتماعات – السخانات العامة – المحطات الرئيسية – المصانع ذات المضخات الخاصة.

    • النوع الثالث:

    المباني أو أجزاء المباني المشار إليها في النوع الثاني، والتي يتم فيها البحث الفني الدقيق، أو الجانب الزخرفي، أو المعدات المركبة، مثل التنسيق والتعديلات الداخلية في المباني القائمة أو الجديدة من النوع الثاني، مثل دراسات ورسم الأثاث والمهمات – المباني التذكارية – النافورات – الأجنحة – أكشاك العرض – واجهات المحلات العامة – ترميمات لترميم المباني التاريخية أو المداخل التي تنشأ من الخارج أو الداخل لأعمال الديكور والديكور الداخلي الأخرى.

    المادة العاشرة: قيمة الرسوم وتقسيم الأعمال والتنازل عنها لمقاولي الباطن:

    أ. تم تقدير قيمة الرسوم المذكورة في قوائم الأنواع المختلفة للمباني التالية على أساس التنازل عن الأعمال في عقد واحد لمقاول واحد. إذا رأى صاحب العمل أن مصلحته أو لأي سبب آخر يستلزم تكليف أكثر من مقاول فني بالأعمال ، ففي هذه الحالة يتم تعويض المهندس المعماري بنسبة 10٪ من قيمة أتعابه عن الأعمال المبينة في الفقرتين د ، هـ ، وفقط تلك المدرجة في جدول المادة الثانية عشرة.

    ب- تكون قيمة أتعاب المهندس المتعاقد عليها وفقاً للقيمة التقديرية للتقدير المبدئي المقدم من المهندس والنسبة المئوية المنصوص عليها في جدول فئات الرسوم المنصوص عليها في المادة الثانية عشرة، إذا تبين أن القيمة النهائية للأعمال أقل أو أكثر من التقدير الأولي، يتم تعديل قيمة الرسوم وفقًا لذلك.

    ج- في حالة قيام المالك بالأعمال بمعرفته أو بتزويده بالمواد الخام والمواد الأولية، يتم تحديد قيمة الرسوم والنسبة حسب التقييم المبدئي وسعر السوق للأعمال المماثلة دون تقليل المبلغ.

    دفعها صاحب التنفيذ على المسؤولية. الأعمال المنفذة بالمواد المستعملة أو بعلم المالك: يحق للمهندس كامل أتعابه عن الأعمال المتعاقد عليها حتى لو شارك المالك نفسه في عملية المناقصة أو في توفير عمال أو فنيين أو وسائل نقل.

    الأعمال التي يستحق عنها المهندس أتعاب: المادة الحادية عشرة

    قائمة تقدير اتعاب الاشراف الهندسي وفقا لنقابة المهندسين المصرية
    اتعاب الاشراف الهندسي

    أ. الأعمال الأولية للمشروع: المهندس بالاتفاق مع صاحب العمل على البرنامج المطلوب وتقديم مشروع ظاهر على نطاق صغير لا يتجاوز 1/200 كافٍ لتوضيح ما استوعبه المهندس المعماري من طلبات المالك، ولكن ليس مع تفاصيل كافية لتحديد الكميات، ويقدم المهندس المعماري تقديرًا أوليًا لتكاليف المشروع المقدرة إما بالمتر المكعب أو العداد المسطح حسب الرغبة والموافقة عليه من قبل المالك قبل البدء في الخطوات المتبقية.

    ب- المشروع الأولي النهائي: بعد ذلك يقوم المهندس المعماري بإعداد المشروع الأولي النهائي الذي يتم إعداده على أساس المشروع الأولي الأول المذكور أعلاه والموافقة عليه من قبل المالك، واستكمال جميع رسومات الإسقاطات والقطاعات والواجهات بمقياس لا يقل عن من 1/200 للمشاريع ذات الأسطح الكبيرة، بينما يجب أن تكون بقية المشاريع بمقياس 1/100 وفي جميع التفاصيل للإشارة إلى طلبات المالك ووفقًا لقوانين البناء والتنظيم المعمول بها. يقدم المهندس المعماري تقديرًا للتكاليف النهائية تقريبًا (في حدود 10٪ زائد أو ناقص) ويتم اعتماد الرسومات من قبل المالك.

    ج- الرسومات التنفيذية: وتشمل جميع الرسومات اللازمة للمعمارية والإنشائية والنجارة وأعمال الحديد والتركيبات الصحية والمجاري والتوصيلات الكهربائية ، كل على حدة ، بمقياس يتراوح من 1/100 إلى الحجم العادي ، للإشارة إلى كل ما هو مطلوب. للتنفيذ.

    • د- المقايسات والعقود:

    1. المقايسات: وتشمل إعداد جميع التقييمات التفصيلية للتقييم لجميع الأعمال العادية، بما في ذلك الأساسات، والمباني، وأعمال الخرسانة المسلحة، والنجارة، وأعمال الحديد ، والتركيبات الصحية، والمجاري، والتوصيلات الكهربائية ، والمصاعد ، وتكييف الهواء الخ.

    و تشمل هذه المقايسات جميع المواصفات اللازمة للإشارة إلى جميع المواد والمواد الخام المستخدمة بطريقة محددة وعامة. كافة العناصر والبيانات التي لا تظهر في الرسومات.

    • العقود:

    وتشمل إعداد مجموعة كاملة من المواصفات العامة للمواد والمواد الأولية وأصول الصناعة التي لم يتم تفصيلها في التقييم السابق ، وكذلك إعداد كتاب الشروط القانونية للتعاقد للتنفيذ، بالاتفاق المبدئي مع المالك.

    ه. العطاء: إعداد مجموعة كاملة من المستندات للعملية وطرح العطاء ، والإشراف على إعلان العطاء، ودعوة المقاولين للمشاركة فيه لتقديم عطاءاتهم، وتحديد موعد لفتح مظاريف العطاءات، والإشراف على عملية فتح العطاءات. المظاريف وتفريغ العطاءات في القوائم وفحصها واختيار أفضل العطاءات والتوصية بصاحب العمل للموافقة عليها ثم الإشراف على إصدار عقود التنفيذ المختلفة.

    و .أشرف المهندس المعماري على العمل في الفترات المناسبة للتأكد من تنفيذ الأعمال وفقاً للرسومات والمواصفات والعقود المبرمة، ويجب عليه الموافقة على جميع المواد والمهام والعينات بنفسه، وكذلك مراجعة المدفوعات المسددة للحسابات للأعمال المنفذة. أما بالنسبة للمراقبة المستمرة، فهي غير مشمولة في تفويض المهندس المعماري، وإذا كانت طبيعة الأعمال تتطلب مراقبة مستمرة، فيتم تعيين مهندس أو رئيس عمال مقيم لرعاية أتعابه من قبل صاحب العمل. هذا المهندس أو المراقب تحت إشراف المهندس المعماري الأصلي ويتلقى التعليمات منه ويقوم بتنفيذها.

    ز- المراقبة المستمرة في مكان العمل: إذا رأى صاحب العمل تفويض المهندس المعماري المصمم أو مهندس معماري آخر لإجراء مراقبة مستمرة في مكان العمل – رهنا بموافقة المهندس المعماري المشرف على التنفيذ – تكون أتعابه وفقا لأحكام الفقرة (ز) من جداول فئات الرسوم المذكورة في المادة 12 بالإضافة إلى ما ورد في الفقرة (و) أن مسار العمل يجب أن يكون ثابتًا ومنتظمًا ، مع فترة زمنية معقولة تتناسب مع قيمة وطبيعة الشغل.

    المادة الثانية عشرة: الأتعاب.

    يستحق المهندس المعماري أتعابه من جميع الخطوات السابقة للمرحلة المعتمدة من المالك، ولا تقل قيمة الرسوم في بداية أي تقسيم عن تلك الموجودة في نهاية التقسيم السابق من الرسم التالي الجداول.

    بالإضافة إلى ذلك، لا يجوز بأي حال من الأحوال إبرام عقد بنسبة تقل عن ما هو مذكور في جداول الرسوم مماثلة لموضوع العقد، وإلا فإن المهندس سيخضع نفسه للعقود التأديبية المنصوص عليها في قانون النقابة. .

    المادة الثالثة عشرة: فئة الأتعاب للوحدات المذكورة

    1- في حالة إنشاء أكثر من مبنى من نموذج واحد في وقت واحد ، يتم تقدير أتعاب المهندس وفقًا للجدول التالي للوحدات المتكررة.

    2- إذا كانت المباني تتكون من مجموعة أو مجموعات من نماذج مختلفة، فيجب تطبيق كل مجموعة من نموذج واحد على الجدول التالي، ولا تعتبر المباني التي تختلف قليلاً مثل المباني المقلوبة المتماثلة أو الاختلاف الطفيف في الواجهات مختلفة نماذج ويجب إدخالها في مجموعة واحدة.

    المادة الرابعة عشرة – أنظمة خاصة: الأعمال الملغاة أو التي لم تنفذ

    والمراد هنا أن المهندس لن يقوم بنفس العمل بعد التعاقد عليه.

    أ- للمهندس أتعاب عن الأعمال التي لم يتم تنفيذها بناء على طلب المالك والتي تبلغ ثلثي  ما كان سيستحقه لو تم تنفيذها.

    ب- في حالة وقف تنفيذ المشروع أو جزء منه أو فصل المهندس المعماري الذي صمم المشروع تقدر أتعابه حسب الأعمال التي قام بها مضافاً إليها 30٪ من أتعابه التي يستحقها إذا كانت العملية خارج حدود المدينة بمسافة تزيد عن 20 (عشرين) كيلومترًا.

    المادة الخامسة عشرة

    الأعمال خارج فئة الأعمال المذكورة في المادة 12: إذا كانت العملية خارج حدود المدينة بمسافة تزيد عن 20 كم يحق للمهندس بالإضافة إلى فئة الرسوم المذكورة في المادة 12 المبالغ التالية:

    1- مصاريف السفر والمواصلات التي يتكلفها المهندس ، وسفر المهندس بالدرجة الأولى بالسكك الحديدية والطائرة ، وتنفق المصاريف الفعلية في حالة السفر بالسيارة.

    2- التعويض عن وقت السفر الذي يقضيه ما لا يقل عن عشرة جنيهات في اليوم.

    3- مصاريف الإقامة إذا تجاوزت فترة السفر رحلة الذهاب والعودة في يوم المغادرة بواقع جنيه واحد لليوم.

    4- مصاريف طباعة الرسومات والمستندات إذا تجاوزت النسخ التي يطلبها المالك خمس نسخ ، وكذلك مصاريف النشر والإعلان وسعر النماذج ثلاثية الأبعاد التي قد يطلبها المالك.

    5- النقل والإقامة وغيرها من المصاريف لمساعدي ومساعدي المهندس المعماري إذا كان العمل يستلزم نقلهم إلى مكان العمل.

    المادة السادسة عشرة – الأتعاب عن أعمال المنازعات والتحكيم

    إذا طُلب من المهندس المعماري تقديم بيانات فنية أو مكتوبة أو استثناءات أو معلومات أو تقارير أو توصيات فنية، أو إذا حضر جلسات مع محامين أو مستشارين قضائيين أو تحكيميين، أو أدى خدمة تتعلق بجهات أو دوائر قضائية أو غيرها، يستحق أجرًا عن ذلك المقدر حسب المدة التي قضاها في تنفيذه على ألا تقل عن عشرة جنيهات في اليوم عدا المصاريف الأخرى.

    المادة السابعة عشرة-أعمال خاصة

    1- الأثاث الثابت – الأثاث – مشمول في تكاليف البناء ويتم تضمينه في تقدير فئة الرسوم.

    2- التنظيمات الفنية التي أدخلت على المبنى هي من حق المهندس المعماري وتحسب حسب مدى مشاركته فيها.

    3- إن مشاركة المهندس المعماري في اختيار الأثاث أو الأدوات الخاصة يمنحه الحق في الحصول على رسوم تتناسب مع العمل الذي قام به.

    المادة الثامنة عشرة – مشاركة المهندسين المعماريين.

    في حالة مشاركة أكثر من مهندس معماري في دراسة أو تنفيذ مشروع بناءً على طلب صاحب العمل وبموافقة المهندسين المشتركين يتم زيادة الرسوم بالنسب التالية:

    10٪ إذا كانت تكاليف الأعمال أقل من 100.000 جنيه

    8٪ إذا زادت تكاليف الأعمال عن 100،000 جنيه. بحيث لا تقل عن ما تستحقه في نهاية الفئة السابقة

    المادة التاسعة عشرة – التعجيل ببدء العمل

    إذا كان التعجيل ببدء العمل بناءً على طلب المالك لا يترك للمهندس الوقت الكافي لإجراء القياس، فإن غيابه لا يبرر تخفيض الرسوم.

    في هذه الحالة ، يتحتم على المهندس المعماري أن يقدم للمالك في أقرب وقت ممكن تقديرًا دقيقًا قدر الإمكان لتكاليف البناء، إذا لم يفعل ذلك، فإنه يفقد حقه في أتعابه لإعدادها وفقًا لـ الفقرة (د) من المادة التاسعة.

    المادة العشرون – الأعمال المشمولة في حساب النسبة

    يتم تقدير الرسوم الإضافية المناسبة بالإضافة إلى الرسوم الأصلية على النحو التالي:

    أ. اختبار الموقع ومدى ملاءمته، والبحوث اللازمة التي يجب إجراؤها على الموقع أو المبنى، لتحديد مساحة كل منهما، وتحديد المستويات وتحديد المستويات ، ورفع وقياس ورسم توقعات المباني القائمة،واختبار الأرض.

    ب. إعداد رسومات أولية جديدة عند الإنشاء بسبب أي تغيير كبير يدخله المالك على البرنامج أو يرغب في طلبات جديدة لا تتطلب تغيير الرسومات والكميات التشغيلية قبل أو بعد بدء عملية البناء، وعمل رسومات أو تصميمات إضافية للاستخدام الخاص للمالك حسب طلب المالك أو المقاول أو إعداد رسومات خاصة أو التفاوض مع مالك الموقع أو صاحب الأماكن المجاورة له أو الجهات الحكومية أو غير ذلك، أو إعداد طلبات التراخيص أو الاتفاقيات.

    ج. إعداد المستندات اللازمة المتعلقة بالأسوار المشتركة أو الحقوق القانونية للغير وبصفة عامة كافة المستندات اللازمة في حالة اللجوء إلى الجهات القضائية أو الإدارية أو في حالة التحكيم أو التقدير.

    د. القيام بالأعمال اللازمة في حالة توقف عملية البناء لأسباب خارجة عن إرادة المهندس المعماري ، مثل الوفاة أو الإفلاس أو توقف المالك – صاحب العمل أو المقاول.

    ه. القيام بالأعمال اللازمة في حالة سحب العمل من المقاول بسبب إعاقته أو أعماله في تنفيذ شروط العقد.

    و. القيام بالأعمال اللازمة في حالة نشوب حريق أو فيضانات أو عواصف شديدة أو غيرها من حالات الطوارئ الجوية أثناء عملية التنفيذ.

    المادة الحادية والعشرين – أعمال المعاينة

    تقدر الأتعاب على أعمال المعاينة أو الأبحاث أو وضع التقارير على النحو التالي:

    أ- 1.5٪ من قيمة العقار عند المعاينة لتقدير قيمته.

    ب- 1.5٪ من قيمة الأرض عند المعاينة واختبار مدى ملاءمتها للبناء.

    ج- 2.5٪ من قيمة العقار مع فحصه ودراسته للحكم على متانته وصلاحيته الإنشائية.

    د- 3٪ من قيمة العقار عند فحصه للحكم على مدى ملاءمته الإنشائية لبناء منشآت إضافية عليه أو إجراء تعديلات جوهرية عليه.

    ه. 4٪ من قيمة العقار لفحصه لعمل تقاطعات أو تقوية أو تعديل بناءً على ذلك ، بالإضافة إلى هذه الرسوم التي لا تقل عن خمسمائة جنيه جميع المصاريف اللازمة لإجراء البحث اللازم ، وكذلك السفر ونفقات النقل المناسبة.

    المادة الثانية والعشرون: تقسيم الأراضي وأعمال التخطيط لمشاريع البناء

    تقدر أتعاب تقسيم الأراضي والتخطيط لأعمال البناء وفق الآتي:

    أ- 1٪ من قيمة الأرض مقابل دراسة الموقع العام وتقدير سعر الأرض وصلاحيتها للتخطيط.

    ب- 2.5٪ من قيمة الأرض مقابل أعمال المشروع الأولي لتخطيط الموقع وتقسيمه إلى قطع أرض للبناء وبيان مساحتها وتقدير القيمة المبدئية لكل قطعة.

    ج- 3٪ من قيمة الأرض مضافاً إليها 5٪ من قيمة الأعمال الإنشائية في حال طلبها المهندس المخطط بالإضافة إلى أعمال مشروع التقسيم كما هو مبين في الفقرة (ب) لعمل مشروع كامل من المنافع المتداخلة المطلوبة مثل تعبيد الطرق والمجاري وشبكات المياه والكهرباء وما يتبعها من إعداد المواصفات والمقاييس اللازمة لهذه الأعمال وطرحها في المناقصات والإشراف على التنفيذ.

    المادة الثالثة والعشرون: أتعاب المشاركة المعمارية مع المختصين

    يحق للمهندس أن يتقاضى أجرًا بنسبة 20٪ من أتعاب المهندس المتخصص وفقًا لما هو منصوص عليه في اللوائح ذات الصلة إذا كان العمل يتطلب مساعدة متخصصين، وهذه الرسوم هي مقابل البيانات والرسومات والأبحاث التي يقدمها المهندس المعماري لها المتخصصين.

    المادة الرابعة والعشرين: أتعاب الأخصائيين

    يتحمل المالك أتعاب المهندسين أو الأخصائيين الآخرين الذين يعينهم المهندس المعماري للاتفاق مع المالك على المشاركة معه.

    وتعتبر هذه اللوائح مكملة ومكملة للأحكام العامة الواردة في قانون نقابة المهندسين رقم 66 لسنة 1974 وقرار وزير الري رقم 2133 لسنة 1975 بشأن نظام النقابة الداخلي والقرار الوزاري رقم 12672 لسنة 1976 بتعديل بعض أحكامه. أحكامه:

    1- جدول أتعاب الفئة الأولى “مقدرة بالنسبة المئوي” (قيمة تكاليف البناء من النوع الأول).

    جدول اتعاب الاشراف الهندسي٢
    اتعاب الاشراف الهندسي

    2-جدول أتعاب الفئة الثانية “مقدرة بالنسبة المئوية”قيمة تكاليف البناء من النوع الثاني”.

    جدول اتعاب الاشراف الهندسي بالنقابه

    3- جدول أتعاب الفئة الثالثة “مقدرة بالنسبة المئوية”قيمة تكاليف البناء من النوع الثالث”.

    جدول اتعاب الاشراف الهندسي بالنسب

    4- جدول الوحدات المتكررة: تؤخذ في الاعتبار النسبة المحددة في جدول فئات الرسوم “المادة الثانية عشر” وتتغير قيمة النسبة تبعاً لتغير نوع المبنى.

    جدول اتعاب الاشراف الهندسي

    اقرأ أيضا:

    المصدر:

    نقابة المهندسين المصرية

  • تقرير معاينة من مكتب هندسى: الخطوات والشروط

    تقرير معاينة من مكتب هندسى: الخطوات والشروط

    أحيانا تتفاجأ كمهندس بأن يطلب منك مديرك في العمل أن تكتب تقرير معاينة بخصوص ما تم إنجازه في الموقع من أعمال في أي مشروع هندسى أو عن سلامة المبنى أو خلافه .. قد يكون الأمر صعبا بالنسبة لك كمهندس لأنك لم تقم بإعداد تقرير من قبل ولكن معنا ستتعلم كيف تقوم بإعداد تقرير معاينة من مكتب هندسى.

    ما هو تقرير المعاينة

    هو تقرير يقوم المهندس بإعداده عن ما تم إنجازه من أعمال في مشروع ما أو بخصوص سلامة مبنى وما إلى ذلك حيث يتم كتابته بأسلوب علمى هندسى.

    ما هي الخطوات العامة المطلوبة لإعداد تقرير معاينة ؟

    تقرير مكتب هندسي

    1. تحليل المشروع المطلوب عمل التقرير له.
    2. إختيار العنوان المناسب.
    3. وضع النقاط الأساسية للهيكل العام للتقرير.
    4. وضع النقاط الفرعية لتقرير المعاينة من مكتب هندسى.
    5. البدء في كتابة التقرير على الكمبيوتر
    6. اختيار الصور المناسبة والجداول والمخططات الموضحة للتقرير الفنى.
    7. تطوير الهيكل العام للتقرير وإحداث تداخل بين عناصره الأساسية والفرعية.
    8. عمل الفحص النهائي للتقرير
    9. إرسال التقرير إلى من يهمه الأمر.

    شروط اختيار عنوان أي تقرير معاينة من مكتب هندسى

    1. خالى من الأخطاء ومختصر وواضح.
    2. يحتوى على الكلمات الرئيسية الدالة عن التقرير.
    3. التناسق بين كلماته وبين نقاطه الأساسية والفرعية.

    ما هي المعلومات التي لابد من وضعها في غلاف تقرير المعاينة ؟

    1. الشعار ( اللوجو ).
    2. كتابة العنوان الرئيسي للتقرير.
    3. نوع تقرير المعاينة.
    4. كتابة العنوان الفرعي ( إن وجد ).
    ما هي الطرق المتبعة لتوضيح المعلومات داخل أي تقرير معاينة من مكتب هندسى ؟
    وإعداد التقرير النهائي حول توصياته يتم توقيع تقرير المعاينة من مكتب هندسي من قبل المهندس الاستشاري الذي وكل إليه
    تقرير معاينة من مكتب هندسى
    1. الكلمات – الجداول.
    2. الرسومات التوضيحية.
    3. المخططات البيانية.
    ما هو الهدف من توضيح المعلومات بالصور والرسومات داخل أي تقرير معاينة ؟
    1. توضيح المعلومات الواردة.
    2. تجعل المعلومات سهلة وواضحة عند قراءتها.
    3. يكون تذكر المعلومات بسهولة للقارئ.
     كيف يمكن كتابة تقرير معاينة من مكتب هندسى عن سلامة مبنى ؟
    1. يتم إعداد البيانات المطلوبة عن طريق الاستشاري المختص بهذا التقرير.
    2. يتم إستخدام المعلومات التي حصل عليها الإستشارى من الدراسة والفحص للتقييم.
    3. يتم إعداد الرسومات الخاصة بالمنشأ مع عمل حصر كامل للأعمال المقترح تنفيذها.
    4. يتم الإشراف الكامل على المقترحات المقدمة من الإستشارى وإعداد التقرير النهائي حول توصياته
    5. يتم توقيع تقرير المعاينة من مكتب هندسي من قبل المهندس الاستشاري الذي وكل إليه إعداده مع ضرورة ختم التقرير بختم المكتب.
    ما هي الخطوات المطلوبة من المهندس الإستشاري للتمكن من إعداد تقرير المعاينة عن سلامة المبنى ؟
    1. يتم إعداد صورة موضح بها موقع المبنى والشوارع المحيطة به وإظهار المخطط بطريقة هندسية.
    2. يتم تصوير المبنى من كل الواجهات فوتوغرافيا مع ربطة بالمنشأت المجاورة.
    3. يتم تعبئة البيانات العامة عن المبنى.
    4. معاينة المبنى من الداخل والخارج بصريا من قبل مهندس الاستشاري
    5. يتم تحديد الملاحظات الفنية والتوصيات والأسلوب الأمثل لعلاجها مع متابعة إنهاء هذه الملاحظات.

    وفى النهاية فإن أنسب طريقة يتم التعبير بها عن تطورات مشروع ما أو سلامة مبنى أو خلافه هي تقرير فنى أو تقرير معاينة من مكتب هندسى يوضح فيها المهندس الإستشارى تطورات العمل وتوصياته في حالة وجود مقترحات أو ملاحظاته في حالة وجود أي أخطاء فنية.

  • اكثر 3 تحديات تواجه المكاتب الهندسية يوميا

    اكثر 3 تحديات تواجه المكاتب الهندسية يوميا

    المكاتب الهندسية هي مكاتب تتميز بما لديها من ملكات ذهنية عن غيره ممن يشاركون في مجال البناء، حيث له القدرة على الإبداع والتميز في وضع التصميمات والمقايسات والرسومات بما يتناسب مع ظروف العمل ويكون تدخله فى أي مشروع بتكليف مباشر من صاحب العمل أو ما يمثله.

    الفرق بين دور المكتب الإستشارى وشركة المقاولات
    الإستشارى، انه يقوم بعمل يعتمد في المقام الأول على الناحية الذهنية وقدرته على التصميم والإبداع في حين أن المقاول يقوم بعمل يعتمد على الناحية المادية في تنفيذ البناء تبعا للتصميم الذى قام به المهندس الإستشارى.

    أهم التحديات التي تواجه أي المكاتب الهندسية في مصر

    تحديات مكتب استشاري هندسي
    المكاتب الهندسية

    1. ضعف المقابل المادى الذى يقدمه المالك حيث أنه لا يتناسب مع جودة المهندسين مما يقلل من قدراتهم في مجال العمل.

    2. نتيجة للتطور الهائل في المشروعات العملاقة يتم الاستعانة بالمكاتب الاستشارية الأجنبية على الرغم من وجود قانون يلزم بالاستعانة بمكتب إستشارى وطنى جنبا إلى جنب مع المكتب الاستشاري الأجنبي.

    3. عدم التقدير الكامل للدور المتميز والهام للمكاتب الإستشارية في مجال التصميم وتنفيذ المشروعات مما يقلل من مدى الإستفادة بهم على أكمل وجه.

    إن لأى مكتب استشارى هندسى دور متميز في دفع عجلة التنمية وذلك من خلال رفع كفاءة المهندسين المشاركين في العمل الإستشارى بصورة متواصلة حيث أن رفع كفاءة المكاتب الاستشارية أصبح ضرورة ملحة في ظل التقدم التكنولوجى وما نواجهه من إزدحام سكانى و زحف عمراني.

    هيا لنتعرف على المهام المطلوبة من أي مكتب استشارى هندسى:

    مكتب استشارات هندسية
    المكاتب الهندسية
    • في مرحلة تنفيذ أي مشروع لابد أن يكون ملما بجميع مستندات المشروع مثل رسومات العطاء TENDER DRAWINGS والمواصفات اللازمة للمشروع – جداول الكميات والفئات الخاصة بالمشروع – الاشتراطات العامة والخاصة بين المالك والمقاول – جميع المستندات المتممة للتعاقد مثل أمر الإسناد..إلخ.
    • يكون مسؤول عن كل ما يخص المشروع من تصميمات انشائية ومعمارية بصفته مكتب تصميم هندسى.
    • يكون مسؤولا عن الإشراف الكامل والمباشر على جميع الأعمال اللازمة الوارد ذكرها بالمقايسة والمتفق عليها بالعقد.
    • زيارة موقع العمل لرؤية الموقع بصورة مباشرة ومعرفة أي عوائق قد تقف أمام تنفيذ المشروع والتنسيق مع المقاول.
    • مراجعة الرسومات التنفيذية shop drawing التي يقدمها المقاول حيث لابد من الموافقة عليها من خلال مكتب استشارى هندسى.
    • يقوم الاستشاري بتقديم كل ما يلزم من النصائح والإرشادات للمقاولين والجهة المالكة مدعمة لهم بكل ما يلزم من وسائل لضمان التنفيذ على أكمل وجه.
    • فحص ومعاينة المواد المستخدمة في التنفيذ للتأكد من مدى مطابقتها لأصول الصناعة حيث لابد من إصدار تقرير معاينة من مكتب هندسى بالمواد المستخدمة لشركة المقاولات المنوط إليها التنفيذ.
    • فحص المواد والمعدات الموردة إلى الموقع ومراجعة مستخلصات المقاول.
    • مساعدة الجهة المالكة في أي خلافات قد تحدث مع المقاول خلال مدة التنفيذ.
    • متابعة المقاول في وضع برنامج زمني واعتماده قبل تنفيذ المشروع مع عمل برنامج زمني معدل في حالة تأخر المشروع.
    • يتم إستكمال أي رسومات تفصيلية قد طرأت أثناء إحداث أي تعديل أو تغيير أثناء العمل حيث يلزم عمل الرسومات من خلال مكتب رسم هندسى.
    • إعتماد ومراجعة الرسومات المعدة من قبل المقاول AS BUILT DRAWING في نهاية المشروع.
    • مراجعة المستخلصات الختامية للمشاريع بعد الاستلام النهائي للمشروع.
    • في مجال إصدار التقارير الاستشارية واختبارات التربة
    • يقوم بعمل إختبارات التربة عن طريق عمل الجسات لمعرفة جهد التربة.
    • يقدم الاستشارة والإرشاد لمن يرغب في التصالح عن أي بناء مخالف مع تعريفهم بالإجراءات اللازمة للتصالح وإنهاء معاينات المنشآت المخالفة وتقديم كل ما يلزم إجراءات التصالح.
    • يقوم أي مكتب إستشارى بإصدار التراخيص والمستندات اللازمة لأعمال البناء والتقارير الإستشارية بمختلف أنواعها.

    ومن خلال ما سبق يمكن تلخيص الإلتزامات الخاصة بـ المهندس الإستشارى طبقا لعقود الفيديك في مجال تنفيذ المشروعات ما يلي:

    مكاتب استشارات هندسية
    مكتب استشارات هندسية

    (أولا ) الالتزامات العامة:

    التزام المهندس بالموضوعية والحيادي؛ تم إلزام الشروط العامة لعقود الفيديك المهندس الاستشاري ممثلا عن المكتب الاستشاري بالحياد أثناء ممارسة عمله حيث يمكن أن يقوم بدور الوسيط بين المقاول ورب العمل.

    التزام المهندس بإعطاء التعليمات الفنية للمقاول
    يقوم المهندس بإصدار تعليماته وملاحظاته الخاصة بالتنفيذ للمقاول بما يتفق مع أصول الصناعة.

    (ثانيا ) التزامات المهندس الإستشارى أثناء فترة التنفيذ

    يجب على المهندس الإستشارى متابعة الأعمال أثناء أعمال التنفيذ والتأكد من مطابقة الأعمال للمواصفات الفنية وأصول الصناعة.

    (ثالثا ) التزامات المهندس الإستشارى أثناء مرحلة تسليم المشروع

    تعتبر مرحلة تسليم المشروع هي المرحلة النهائية في العقد المتفق عليه بين المقاول والمالك وهنا يأتي دور أي مكتب إستشارى هندسى في إصدار شهادات التسليم وتسوية أي خلاف بين المالك والمقاول.

    اقرأ أيضا