مكتب هندسي GM
المكاتب الهندسية هي مكاتب تتميز بما لديها من ملكات ذهنية عن غيره ممن يشاركون في مجال البناء، حيث له القدرة على الإبداع والتميز في وضع التصميمات والمقايسات والرسومات بما يتناسب مع ظروف العمل ويكون تدخله فى أي مشروع بتكليف مباشر من صاحب العمل أو ما يمثله.
الفرق بين دور المكتب الإستشارى وشركة المقاولات
الإستشارى، انه يقوم بعمل يعتمد في المقام الأول على الناحية الذهنية وقدرته على التصميم والإبداع في حين أن المقاول يقوم بعمل يعتمد على الناحية المادية في تنفيذ البناء تبعا للتصميم الذى قام به المهندس الإستشارى.
أهم التحديات التي تواجه أي المكاتب الهندسية في مصر
1. ضعف المقابل المادى الذى يقدمه المالك حيث أنه لا يتناسب مع جودة المهندسين مما يقلل من قدراتهم في مجال العمل.
2. نتيجة للتطور الهائل في المشروعات العملاقة يتم الاستعانة بالمكاتب الاستشارية الأجنبية على الرغم من وجود قانون يلزم بالاستعانة بمكتب إستشارى وطنى جنبا إلى جنب مع المكتب الاستشاري الأجنبي.
3. عدم التقدير الكامل للدور المتميز والهام للمكاتب الإستشارية في مجال التصميم وتنفيذ المشروعات مما يقلل من مدى الإستفادة بهم على أكمل وجه.
إن لأى مكتب استشارى هندسى دور متميز في دفع عجلة التنمية وذلك من خلال رفع كفاءة المهندسين المشاركين في العمل الإستشارى بصورة متواصلة حيث أن رفع كفاءة المكاتب الاستشارية أصبح ضرورة ملحة في ظل التقدم التكنولوجى وما نواجهه من إزدحام سكانى و زحف عمراني.
هيا لنتعرف على المهام المطلوبة من أي مكتب استشارى هندسى:
- في مرحلة تنفيذ أي مشروع لابد أن يكون ملما بجميع مستندات المشروع مثل رسومات العطاء TENDER DRAWINGS والمواصفات اللازمة للمشروع – جداول الكميات والفئات الخاصة بالمشروع – الاشتراطات العامة والخاصة بين المالك والمقاول – جميع المستندات المتممة للتعاقد مثل أمر الإسناد..إلخ.
- يكون مسؤول عن كل ما يخص المشروع من تصميمات انشائية ومعمارية بصفته مكتب تصميم هندسى.
- يكون مسؤولا عن الإشراف الكامل والمباشر على جميع الأعمال اللازمة الوارد ذكرها بالمقايسة والمتفق عليها بالعقد.
- زيارة موقع العمل لرؤية الموقع بصورة مباشرة ومعرفة أي عوائق قد تقف أمام تنفيذ المشروع والتنسيق مع المقاول.
- مراجعة الرسومات التنفيذية shop drawing التي يقدمها المقاول حيث لابد من الموافقة عليها من خلال مكتب استشارى هندسى.
- يقوم الاستشاري بتقديم كل ما يلزم من النصائح والإرشادات للمقاولين والجهة المالكة مدعمة لهم بكل ما يلزم من وسائل لضمان التنفيذ على أكمل وجه.
- فحص ومعاينة المواد المستخدمة في التنفيذ للتأكد من مدى مطابقتها لأصول الصناعة حيث لابد من إصدار تقرير معاينة من مكتب هندسى بالمواد المستخدمة لشركة المقاولات المنوط إليها التنفيذ.
- فحص المواد والمعدات الموردة إلى الموقع ومراجعة مستخلصات المقاول.
- مساعدة الجهة المالكة في أي خلافات قد تحدث مع المقاول خلال مدة التنفيذ.
- متابعة المقاول في وضع برنامج زمني واعتماده قبل تنفيذ المشروع مع عمل برنامج زمني معدل في حالة تأخر المشروع.
- يتم إستكمال أي رسومات تفصيلية قد طرأت أثناء إحداث أي تعديل أو تغيير أثناء العمل حيث يلزم عمل الرسومات من خلال مكتب رسم هندسى.
- إعتماد ومراجعة الرسومات المعدة من قبل المقاول AS BUILT DRAWING في نهاية المشروع.
- مراجعة المستخلصات الختامية للمشاريع بعد الاستلام النهائي للمشروع.
- في مجال إصدار التقارير الاستشارية واختبارات التربة
- يقوم بعمل إختبارات التربة عن طريق عمل الجسات لمعرفة جهد التربة.
- يقدم الاستشارة والإرشاد لمن يرغب في التصالح عن أي بناء مخالف مع تعريفهم بالإجراءات اللازمة للتصالح وإنهاء معاينات المنشآت المخالفة وتقديم كل ما يلزم إجراءات التصالح.
- يقوم أي مكتب إستشارى بإصدار التراخيص والمستندات اللازمة لأعمال البناء والتقارير الإستشارية بمختلف أنواعها.
ومن خلال ما سبق يمكن تلخيص الإلتزامات الخاصة بـ المهندس الإستشارى طبقا لعقود الفيديك في مجال تنفيذ المشروعات ما يلي:
(أولا ) الالتزامات العامة:
التزام المهندس بالموضوعية والحيادي؛ تم إلزام الشروط العامة لعقود الفيديك المهندس الاستشاري ممثلا عن المكتب الاستشاري بالحياد أثناء ممارسة عمله حيث يمكن أن يقوم بدور الوسيط بين المقاول ورب العمل.
التزام المهندس بإعطاء التعليمات الفنية للمقاول
يقوم المهندس بإصدار تعليماته وملاحظاته الخاصة بالتنفيذ للمقاول بما يتفق مع أصول الصناعة.
(ثانيا ) التزامات المهندس الإستشارى أثناء فترة التنفيذ
يجب على المهندس الإستشارى متابعة الأعمال أثناء أعمال التنفيذ والتأكد من مطابقة الأعمال للمواصفات الفنية وأصول الصناعة.
(ثالثا ) التزامات المهندس الإستشارى أثناء مرحلة تسليم المشروع
تعتبر مرحلة تسليم المشروع هي المرحلة النهائية في العقد المتفق عليه بين المقاول والمالك وهنا يأتي دور أي مكتب إستشارى هندسى في إصدار شهادات التسليم وتسوية أي خلاف بين المالك والمقاول.
اقرأ أيضا
