التصنيف: جودة التنفيذ

يختلف تشطيب المستشفيات عن تشطيب أي مشروع اخر حيث انه لا يحقق فقط
الفخامة والذوق المعماري المتميز، ولكن له استخدام وظيفي هام حيث يجب ان يحقق
السلامة الصحية والتعقيم اللازم مع الحفاظ علي الجودة ومرونة الاستخدام والاستدامة، وتشمل التشطيبات (الارضيات والحوائط والاسقف).

عناصر التشطيب الطبي في بيئة الرعاية الصحية

ولأن كل تفصيلة في بيئة الرعاية الصحية تساهم في حماية الأرواح فإن اختيار التشطيبات الداخلية للمستشفيات لا يكون عشوائيا بل يخضع لمعايير دقيقة تضمن التعقيم المستمر وسهولة التنظيف ومقاومة البكتيريا ولتحقيق هذه المعايير، يجب مراعاة خصائص كل عنصر من عناصر التشطيب كالتالي:

أولا الارضيات

تعتبر الأرضيات من أكثر الأسطح التي تتعرض للتلوث نظرا لأنها تغطي كامل مساحة المبني وأكثر نقطة معرضة للتلامس من حيث حركة المستخدمين، والتعرض لأحذيتهم وحركة الكراسي المتحركة والأسرة الطبية وتتعرض لانسكاب، المواد الكيميائية وتعرض المرضي والطواقم الطبية للانزلاق مما يمكن أن يسبب، الكسور او الإصابات يراعي عند اختيار نوع التشطيب توفير مستويات عالية من النظافة لمنع انتشار العدوي وتحقيق معايير السلامة الطبية وانخفاض تكلفة الصيانة.

أفضل أنواع تشطيبات الأرضيات

ارضيات الفينيل:

وتتميز ارضيات الفينيل بإضافة ايونات الفضة عند التصنيع والتي تعمل على مقاومة البكتريا، والفيروسات وسطحه غير مسامي ويفضل استخدامه في غرف المرضي والممرات، وغرف العناية المركزة ويتميز بسهولة الصيانة والتعقيم.

ارضيات ايبوكسئ:

تتميز بالمقاومة الفائقة للبكتريا والمواد الكيمائية وتتميز بالسطح الغير مسامي مما يجعه سهل التنظيف ويتميز أيضا بالمتانة والقدرة على تحمل الاوزان الثقيلة مما يجعله مثالي لأقسام العزل وللعمليات ويتميز بمتانته طويلة الأمد.

أرضيات مطاطية طبية:

يتم أيضًا إضافة ايونات الفضة التي تجعلها مقاومة للبكتريا وتتميز بالسطح المرن والغير قابل للانزلاق ويستخدم في الغرف التي بها اسرة أطفال وغرف الانعاش ومناطق الاستشفاء التي تتطلب مرونة اثناء مشي المريض لتحقيق التوازن وعدم السقوط مرونة وراحة أثناء المشي.

مميزات ارضيات بولي يوريثان:

• تتميز بمقاومة للبكتيريا ومقاومة العوامل الكيميائية وسهولة التنظيف وتتميز عن غيرها من التشطيبات السابقة أنها.
• تتحمل درجات الحرارة المرتفعة.
• ويتم استخدامها في الممرات وغرف التنظيف والأماكن التي بها درجات حرارة عالية ومواد كيميائية مثل غرف التعقيم والغلايات والمختبرات والمعامل.

أرضيات سيراميك

• تتميز بالأسطح الغير مسامية مما تعيق نمو البكتريا وتوجد بعض الشركات تنتج وسيراميك مخصص للمستشفيات مقاوم للبكتيريا ويتميز أيضا بسهولة التنظيف والصيانة.
• يستخدم في العيادات الطبية والمطابخ ودورات المياه.

ارضيات الزجاج المعالج

• يعالج اثناء التصنيع بمواد مضادة للبكتيريا لمنع نمو الجراثيم ويعد الزجاج مقاومًا للحرارة الشديدة ويتميز بالمتانة حيث انه يمتص الصدمات وله اشكالا متميزة وراقية ويتم استخدامه في المستشفيات والعيادات الخاصة حيث أن تكلفته عالية.
• وبذلك نستنتج أن افضل خيار هو الارضيات الفينيل وأفضل خيار للاستخدام الشاق والمقاومة للتفاعلات الكيميائية هي الارضيات الايبوكسي اوبولييوريثين.

ثانيًا الاسقف

• يتم استخدام الاسقف المعلقة من بلاطات جبسية ويتم استخدام دهانات مقاومة للبكتيريا (دهانات ميكروبيوسيدية) وهي أنواع دهانات تقتل أكثر من 99.9% من البكتريا ويتم استخدام ايونات الفضة التي تحمي السطح من تكون الجراثيم والميكروبات.
• ويفضل في الاسقف اختيار ألوان غير عاكسة وخاصة بممرات المستشفى.

ثالثًا الحوائط

• يتم استخدام أيضا الدهانات الميكروبيوسيدية للحماية من الجراثيم والبكتريا.
• يتم استخدام نظام الواح الحوائط بدون أي فواصل حيث تتميز بانها تمنع تسرب الماء والبكتريا خلف فواصل الألواح الحائطية المستخدمة.
• وتتميز أيضا بسطح خالي من المسام مما يسهل الحفاظ على نظافته ومقاومة الصدمات والمواد الكيميائية.
• يمكن استخدام بلاطات سيراميك معالجة بطلاء مقاوم للتآكل والبكتريا ويستخدم في غرف العمليات.
• ونستنتج من ذلك اهمية تحديد الفراغات اللازمة عند اختيار نوع التشطيبات حيث ان مثلا غرف.
• العمليات تحتاج ‘لي المواد الأكثر تحمل والمقاومة للبكتيريا مراعاة الاستدامة في اختيار التشطيبات حيث انه في بعض الأحيان نلاحظ ارتفاع التكلفة الأولية، ولكن عند الاستخدام يتم تحقيق سهولة الصيانة والتنظيف مما يقلل من التكلفة علي المدي البعيد .

مكتب GM الهندسي متخصص في تشطيب المشاريع الطبية بموصفات عالمية تضمن السلامة والمتانه والاستدامة،خبرتنا تشمل كل تفاصيل المشروع من اختيار الخامات وحتى التنفيذ بأعلى دقة…. اتصل بنا للاستشارة المجانية أو لمعرفة أنسب الخامات حسب أحتياج منشأتك الطبية.

من اهم مراحل التصميم المعماري للمستشفيات هي توفير التهوية والاضاءة الطبيعيين للغرف حيث أنها مهمة جدا لصحة المريض وحالته النفسية والتي بدورها تحسن من جودة وسرعة عملية الشفاء وذلك عن طريقة توفير البيئة المناسبة من حيث التهوية والإضاءة الطبيعية الكافية.

أولا التهوية الطبيعية

ترجع أهمية التهوية الطبيعية إلي أنها تساهم في تحقيق عدة عوامل أهمها:

• تحقيق عنصر تجديد الهواء داخل الغرف لعمل دورة هواء طبيعية للتخلص من وجود ثاني أكسيد الكربون وأي فيروسات أو ميكروبات أو شوائب داخل المستشفيات حيث يوجد مرضى يعانون من أمراض مزمنة أو مناعة ضعيفة تعرضهم للإصابة بأمراض أخري ومن الممكن أيضا أن تساهم في إصابة الأطباء والممرضين أو العاملين بالمستشفى والزوار مما يمثل خطورة على حياتهم وتعوق كفاءتهم في علاج المرضي.
• تقلل التهوية الطبيعية من الاعتماد على التهوية الصناعية (التكيفات) حيث أن كثرة استخدام التكييف غير مناسب للمرضي وخصوصا مرضي الأمراض الصدرية والتنفسية مما يقل ويبطئ من فرص الشفاء.
• تعمل التهوية الطبيعية المتجددة علي تحسين الصحة النفسية للمرضي حيث انه يعطي الشعور بالتواصل مع الطبيعة والعالم الخارجي ويقلل من حدة الشعور بالانعزال عن الأقارب والعالم الخاص بهم حيث أثبتت الدراسات بان نسبة شفاء المرضي التي تتعرض للتهوية الطبيعية والإضاءة الطبيعية وخاصة الفتحات المطلة على أشجار ومسطحات خضراء طبيعية اعلي من نسب شفاء المرضي الذين لا يتم توافر هذه المميزات لهم.

ثانيًا الإضاءة الطبيعية

• تحقق الإضاءة الطبيعية تأثير إيجابي علي المرضي حيث يساعد على افراز هرمون السيروتونين وهو هرمون مسؤول عن تحسين الحالة المزاجية للمريض وتعمل على تنظيم الساعة البيولوجية للمريض فيحصل على نوم أفضل في ساعات الليل ويقلل الضوء الطبيعي الإجهاد والتوتر مما يساعد على سرعة الاستجابة للعلاج والشفاء.
• وتعمل أيضا الإضاءة الطبيعية علي تحسين كفاءة الأطباء والتمريض حيث تساعدهم علي دقة ملاحظة وجود أي شحوب على البشرة أو تغير على طبيعة المريض مما يساهم في دقة التشخيص والعلاج.
• تقوم الإضاءة الطبيعية والتهوية الطبيعية بتقليل استخدام الإضاءة الصناعية نهارًا وتقليل استخدام التهوية الصناعية على مدار اليوم مما يقلل من استهلاك التكيفات مما يرشد من استخدام الطاقة ويحقق الاستدامة في التصميم مما يعمل من تقليل النفقات على تشغيل المبني الطبي.
• ويحقق التصميم المعماري جودة وصول الإضاءة الكافية الطبيعية والتهوية بدءا من توجيه مبني المستشفى (orientation) وطريقة توزيع الفراغات الداخلية وتختلف طريقة توجيه الفراغات طبقا لمناخ الدولة ففي المناطق الحارة يفضل التوجيه الشمالي والجنوبي لتلافي دخول اشعة الشمس الحارة داخل عمق المستشفى وبالعكس في المناطق الباردة التي يفضل التوجيهات الشرقية والغربية لتحقيق الدفء داخل المبني.
• يتم توجيه غرف المرضي خاصة ذوي الامراض المعدية نحو الجنوب أو الشرق لضمان دخول الشمس أطول فترة ممكنة.
• تصميم فتحات الكبيرة تسمح بمرور أكبر كمية من الضوء، خاصة إذا كانت ممتدة من الأرضية للسقف (Curtain Wall) ومراعاة أن تكون قابلة للفتح لتوفير التهوية الطبيعية.
• استخدام زجاج مزدوج عازل للحرارة والصوت مما يعادل درجات الحرارة داخل المستشفى ويمنع تسرب العوامل الخارجية سواء شدة الحرارة أو شدة البرودة.
• مراعاة تصميم كاسرات الشمس الراسية أو الافقية مما تقلل من حدة الحرارة وخاصة في الاتجاهات الجنوبية والشرقية والغربية في المناطق الحارة.
• مراعاة تصميم افنية داخلية يتم تهويتها من اعلي بفتحات من السقف (patio) وذلك في حالات المباني ذات المساحات الضخمة والتي يوجد بها فراغات داخلية تبعد عن الحوائط الخارجية.

مكتب GM يجمع بين الحداثة والمعايير الطبية الصارمة في تصميم المستشفيات، عبر حلول ذكية في التهوية والإضاءة الطبيعية، لضمان بيئة علاجية صحية ومستدامة بأعلى جودة. خدماتنا تغطي جميع الدول العربية بخبرة معمارية متخصصة. تواصل معنا اليوم لتحصل على تصميم يراعي الإنسان والطبيعة.

يلعب التصميم المعماري دورا هاما في تقليل فرص انتقال العدوي بين المرضي في المستشفيات، حيث تعتبر المستشفيات من أكثر البيئات عرضة لانتقال العدوي سواء بين المرضي وبعضهم أو بين المرضى والطواقم الطبية والزوار.

في البداية يجب عند البدء في التصميم مراعاة تقسيم المستشفى إلي اقسام وكل قسم منفصل عن الأخر ومستقل بذاته سواء للفراغات الطبية أو الخدمات المساعدة، ويوفر التصميم المعماري مراعاة عدم التداخل بين الأقسام عن طريق عدة معايير، أهمها:

أولا توفير عدة مداخل للمستشفى

حيث ينبغي أن يحتوي أي مستشفى على أكثر من مدخل كل منها مخصص له استخدام مختلف ومنفصل مثل:

• مدخل استقبال الطوارئ حيث يكون قريبًا من بوابة دخول الموقع العام وقريبًا من مسارات سيارات الإسعاف ويتصل الاستقبال بمنطقة فرز المرضي والإنعاش القلبي والطوارئ والأشعة ويجب أن يتم عزل هذا القسم عن باقي المستشفى لتلافي انتقال العدوي الواردة من مرضي الطوارئ إلي المرضي بداخل المستشفى.
• مدخل العيادات الخارجية بحيث يتم تحديد مسار للزائرين الراغبين في الكشف بحيث لا يدخلوا إلى داخل المستشفى حيث المرضي المقيمين وغرف العمليات وذلك لتلافي حدوث أي انتقال للعدوي.
• مدخل الزوار يتصل مباشرة بغرف الإقامة للزيارة ولا يستطيعوا الحركة إلا في مسارات محددة يتم تحديدها عن طريق لافتات أرشادية أو تخطيط مسارات ملونة على الأرضيات بحيث يتتبعها الزائر وفي حالة زيارة العناية المركزة حيث يمروا أولا على فرف التعقيم حتى لاتنتقل العدوي بين الزوار ومرضي العناية المركزة.
• مدخل لعاملين بالمستشفى سواء الأطباء أو التمريض أو الإداريين وذلك حتى يتمكن الأطباء من الوصول إلي الفراغات الطبية والعيادات دون التداخل مع الزوار.
• في بعض المستشفيات المتخصصة للأمراض المعدية مثل مستشفى الصدر يجب أن يتوافر مدخل لتلك الحالات متصلة مباشرة بغرف العزل والعناية المركزة وتكزن هذه المنطقة معزولة تماما عن باقي المستشفى لعدم تسرب العدوي إلي باقي الأقسام.
• يتم توفير مدخل النفايات منفصلا عن باقي المداخل للتخلص من النفايات بعد فرزها طبيا وذلك لعدم حدوث تلوث من المخلفات.
• مداخل الخدمة الخاصة بالمستلزمات الطبية والغذائية بعيدًا عن مسارات حركة المرضي والزوار والعاملين بحيث تكون متصلة بالمخازن والمطبخ المركزي حتى لا يحدث أي تلوث للطعام أو للمستلزمات الطبية.

ثانيًا تصميم ممرات الحركة

تلعب الممرات الداخلية دورًا كبيرًا في تسهيل الحركة وتقليل التداخل وتقليل التقاطع بين كافة أنواع المستخدمين ويتم تصميم الممرات كالاتي:

• يجب أن تتوفر ممرات منفصلة للطواقم الطبية وخصوصا تلك المستخدمة للوصول إلي غرف العمليات والمعامل، وقسم العناية المركزة.
• مسارات خاصة بالمرضى حيث تبدأ من الاستقبال والطوارئ وتصل إلي العيادات والغرف والعناية المركزة.
• عند تصميم قسم العمليات يتم عمل طرقات نظيفة بين غرف الأطباء وتغيير الملابس وصولا إلي غرفة العمليات والافاقة ثم العناية المركزة أو غرف الإقامة.
• وتوفير الطرقات غير النظيفة المنفصلة تمامًا عن الطرق النظيفة حتى لا يحدث أي تلوث أو عدوي وهي تبدأ من شباك مناولة بغرفة العمليات إلي غرفة التخلص من النفايات وصولا إلي فراغ التعقيم أو المغسلة أو غرفة النفايات.
• وغالبًا ما يتم تزويدها بمصاعد أو سلالم منفصلة وصولا إلي مدخل التخلص من النفايات.
• في حالات مثل الأوبئة أو الحالات المعدية الشديدة مثل الكورونا يجب توفير ممرات خاصة محكمة الإغلاق والتهوية.
• يجب أتصميم ممرات الزوار أن تكون محددة وواضحة بحيث تصمم بطريقة تنتهي عند محطات تمريض أو الاستقبال أو غرف تعقيم مع فصلها فصلا تاما لمنع التوغل داخل الأقسام الأخرى.

في مكتب هندسي جي إم نؤمن الشفاء يبدء من التخطيط الذكي لمداخل المستشفيات والممرات، نراعي ادق التفاصيل التي تضمن عزل الحالات وتقليل التداخل داخل المستشفي، تواصلو معنا لنبدء في تصميم مستشفاك الذكي بأعلي معايير السلامة.

في عالم الرعاية الصحية،لايقتصر التميز على توفر الأجهزة او كفاءة الأطباء فقط بل، يبدأ من تخطيط توزيع الأقسام داخل المستشفى بشكل ذكي يضمن سرعة الاستجابة وإنقاذ حياة المرضى ولذلك مكتب GM الهندسي يقدم لك تصميماً طبياً متكاملاً يعتمد على أحدث المعايير العالمية لتوفير أعلى جودة في الخدمة وسرعة التدخل الطبي بخبرتنا في تصميم المستشفيات والبنية الصحية في الدول العربية ونضمن لك منشأة طبية فعالة و أمنة واحترافية وسريعة الاستجابة.

أهمية التخطيط المسبق لأقسام المستشفي

قبل البدء في تنفيذ اي مشروع طبي فان اختيار مواقع الأقسام الحيوية ووضعها ضمن مسارات حركة ذكية يرفع من احتمالية إنقاذ الأرواح لأجل ذلك نبدء دائما بفهم نوع المستشفى والخدمات التي سيقدمها علي النحو التالي:

يتم أولا تحديد نوع المستشفى والخدمة التي تقدمها للمرضي بحيث يترتب عليها طريقة توزيع الأقسام داخل المستشفى حيث انها قد تكون الفارق بين سوء وجودة الخدمة الطبية. فحين تكون أقسام الاستقبال والطوارئ والعناية المركزة والأشعة على مقربة من بعضها البعض يمكن نقل المريض بسرعة واجراء الفحوصات اللازمة والتدخل العلاجي المطلوب بسرعة. أما إذا كانت هذه الأقسام متباعدة أو مفصولة بممرات طويلة أو طوابق مختلفة فإنها تؤدي الي نتائج غير مرجوة.

يفضل في التصميم توفير بعض الاستخدامات في الدور الأرضي مثل الاستقبال والطوارئ والصيدلية وتسجيل الملفات ومختبر التحاليل ويتم مراعاة وجود مسار مباشر بينهم.
ومن الفراغات التي يفضل التقارب بينها عند التوزيع لتحقيق سرعة الاستجابة: –

• قسم الاستقبال والطوارئ وغرفة الاشعة وغرفة تجبير العظام بحيث تقاربهم يقلل الوقت اللازم لسرعة التنقل بينهم ومداواة المريض وتوزيعه في المكان المناسب.
• قسام الأشعة (MRI، (CT، Xray والعناية المركزة والعمليات واقسام التحاليل وذلك اما بوضعهم في طابق واحد او استخدام وسيلة اتصال راسي مباشر (المصاعد).
• قسم الولادة وغرفة العمليات وحضانة الأطفال (NICU)وذلك تحسبا لحصول أي مضاعفات اثناء عملية الولادة تحتاج لتدخل جراحي سريع (الولادة القيصرية) وقريبا منهم غرفة العناية من الأمهات.
• وحدة امراض الكلي والطوارئ وغرفة الغسيل الكلوي والمختبر الخاص بالقسم
  بحيث يتم الاخذ في الاعتبار ان مرضي الغسيل الكلوي حالات حرجة تحتاج التنقل بسمولة وسرعة بين هذه الفراغات ويحتاجوا متابعة دورية مما يجب التأكد من سهولة وسرعة وصول الطاقم الطبي إليهم.
• قسم امراض الصدر وتتكون من غرف العزل ووحدة الامراض المعدية وقسم الاشعة ووحدات المراقبة بحيث يجب ان تكون فراغات هذا القسم متصلة وقريبة من بعضها لخطورتها واحتياجها لسرعة التدخل الطبي وأيضا سرعة اتصالها بالطاقم الطبي.
• الصيدلية المركزية واتصالها بالمخازن واقسام التمريض بحيث يتم وضع الصيدلية بمكان قريب من مخازن الادوية الرئيسية وذلك لسهولة فرز الوارد والمرتجع بدون المرور على اقسام اخري ويتم مراعاة اتصالها بقسم التمريض وذلك لسهولة توزيع الادوية اليومي على التمريض وسرعة توفير الدواء في حالة وجود أي طوارئ بحيث يسرع من عملية التسليم من الصيدلية الي كافة اقسام المستشفى عن طريق التمريض.
• غرف العمليات واتصالها بغرف التمريض وغرف التعقيم بحيث ان اتصال غرف العمليات باختلاف أنواعها بالتمريض في غاية الأهمية وذلك لسرعة الاستجابة في حالة الاحتياج الي التدعيم بطاقم طبي إضافي عند حدوث أي مشكلة طبية وأيضا أهمية اتصالهم المباشر بغرف التعقيم لسرعة الامداد بالأدوات والمستلزمات الطبية المعقمة مما يحافظ علي حياة المرضي.
• القسم الإداري من المفضل ان تكون الاداريات متصلة ومتقاربة بحيث اما لتسهيل سهولة إجراءات التسجيل والدخول والخروج للمرضي من قبل ذويهم وذلك لتسهيل سرعة دخولهم وخروجهم.
• واما لتقارب العاملين الإداريين بالمستشفى مع غرف الطاقم الطبي الإدارية وتوفير غرف اجتماعات خاصة بهم وذلك لسهولة التحكم وتنظيم الأمور الإدارية الخاصة بالمستشفى والطاقم الطبي وأيضا لسرعة اتخاذ القرارات الهامة الخاصة بالمستشفى والمرضي.
• أهمية توفير أماكن سكن ومبيت للأطباء وللتمريض وذلك للتأكد من توافر الخدمة الطبية على مدار 24 ساعة وسرعة تلبية النداءات الطبية وذلك تحسبا للطوارئ المحتملة من ورود مرضي اصحاب الامراض المزمنة أو حالات ولادة أو حالات حوادث.

مكتب GM الهندسي يقدم لك حلول تصميم مستشفيات حديثة تعتمد على التكامل المكاني بين الطوارئ، العناية المركزة، الأشعة، العمليات، والمختبرات لضمان انتقال المرضى بمرونة واستجابة الطاقم بسرعة مع خبراتنا الممتدة في الدول العربية نبني لك بيئة طبية احترافية تواصل مع GM.

تصميم مسارات الحركة داخل المصنع مش مجرد تفصيلة معمارية ولكن ده عنصر أساسي بيحدد نجاح التشغيل وسرعة الإنتاج وتقليل التكاليف، ولذلك مكتب GM الهندسي بيقدم لك تصميمات هندسية مبتكرة لمسارات الحركة الأفقية والرأسية، مصممة بعناية لتقليل التداخل بين المراحل، وتوفير الوقت، وتحقيق أعلى إنتاجية بأقل مجهود، اذا كنت تبحث على تصميم يواكب كود الدفاع المدني ويجهز مصنعك للمستقبل خدماتنا هي الحل.

تصميم مسارات حركة احترافي داخل المصانع

تصميم داخلي للمصانع هو تنظيم مسارات الحركة بشكل يضمن انسيابية التنقل داخل المنشأة دون تعارض او تداخل بين الأقسام المختلفة، وبيبدأ ده بتخطيط دقيق للممرات، سواء كانت أفقية او رأسية بحيث يتم استغلال المساحات بكفاءة وتسهيل حركة العمال والمواد. وعلشان نحقق أقصى إنتاجية بأقل مجهود لازم بنبدء كالتالي:

أولا: ممرات الاتصال الافقي

يقوم المصمم بدراسة توزيع المناطق المختلفة بالترتيب المناسب داخل المصنع لتحقيق (Forward flow ) ولتقليل احتمالية رجوع المنتج خطوة للخلف حيث يتم وضع مخازن الخامات التي سيتم تصنيعها بالقرب من مداخل المواد الخام وتتصل هذه المخازن مباشرة بصالات و خطوط التصنيع ويتم ترتيب الماكينات طبقا لمراحل التصنيع المختلفة وتتصل صالات الإنتاج مباشرة،بعد ذلك بمناطق التعبئة و التغليف ثم تتصل بعد ذلك بمناطق تخزين المنتج النهائي، و يتم مراعاة أن تكون هذه المخازن بالقرب من مخارج المصنع المتصلة برصيف الشحن وذلك يقلل من الجهد المبذول في نقل المنتج من مرحلة الي مرحلة و توفير الوقت و سرعة الأداء.

ويوجد عدة طرق لتصميم الممرات الافقية وترتيب الآلات وأشهرها طريقة (Linear flow) وتعتمد هذه الطريقة على تنظيم سير المنتج من نقطة البداية عند دخول المادة الخام إلي نقطة النهاية عند تسليم المنتج النهائي في خط مستقيم واحد ويوجد طريقة اخري بان يتخذ هذا المسار شكل (U shape) وبذلك يتم تنظيم سير عملية الإنتاج وعدم السماح بحدوث تكدس او تداخل بين المراحل مما يسرع من عجلة الإنتاج بسلاسة وأمان.

كما يجب مراعاة أن تكون الممرات بعرض مناسب طبقا لتشغيل المكان بحيث لا يقل العرض عن 1.2 م، في حالة استخدام الممرات من قبل الافراد ويكبر العرض في حالة استخدام المعدات الالية والروبوتات في نقل المنتجات حيث لا يقل عرضه عن 3 مترومن الممكن أن يصل إلي 6 متر في حالة الممرات المزدوجة.

ويتم استخدام تشطيبات أرضيات قابلة للفك والتركيب لسهولة الصيانة وتستخدم مواد مثل الايبوكسي أو الخرسانة المطبوعة وان تكون الأرضيات مقاومة للانزلاق، ويمكن إعادة ترتيب ممرات الحركة طبقا لنوع المنتجات وفي حالة وجود تعديلات مستقبلية.

ولزيادة فاعلية الحركة يمكن استخدام الألوان المختلفة المرسومة على الممر والإشارات المضيئة لتحديد مسار الحركة الصحيح ولزيادة كفاءة الحركة الصحيحة بنسبة 25%.

ثانيًا: مسارات الاتصال الراسي

وتشمل السلالم والمصاعد والسيور الناقلة الراسية.

ويتم حساب عدد السلالم طبقا لعدد العمال وطبقا لعدد الطوابق ولا تقل عدد السلالم عن سلمين وطبقا لكود الدفاع المدني والحريق يتم توفير سلم طوارئ لكل 500 شخص.

ويجب حساب مسافة الارتحال بين السلالم بحيث لا تزيد عن 30 متر ويتم توزيع السلالم بحيث تكون في كل جهة في زوايا المصنع بحيث يكون كل سلم متصل مباشرة بمخرج الطوارئ.

ويجب مراعاة وجود سلالم داخلية بالمصنع وسلالم خارجية للطوارئ وان تكون السلالم جزء من منظومة الهروب.

لاتقل عرض قلبه السلم عن 1.2 وفي المصانع الكبرى من الممكن أن تصل عرضها إلي 2 متر ولا يزيد عدد الدرجات عن 12 درجة ويتم الفصل ببسطة طولها مساوي لعرض قلبه السلم الواحدة وان لا يقل ارتفاع الدرابزين عن 90 سم

مراعاة استخدام مواد غير قابلة للانزلاق مثل الايبوكسي.

يتم عمل مصاعد للأفراد ومصاعد للبضائع وسيور راسية لنقل البضائع بين الطوابق مما يقلل من طول الممرات الافقية مع مراعاة تزويد المصاعد والسيور بنظام طوارئ للتشغيل في حالة انقطاع الكهرباء أو فصل الحركة في حالة حدوث أي طوارئ.

في مكتب GM بنصمم لك مسارات حركة داخل المصنع تجمع بين الكفاءة والأمان طبقا لأحدث الأكواد العالمية وبما يتوافق مع نوع الإنتاج والتوسعات في المستقبل، خدماتنا موجهة لكل المستثمرين واصحاب المصانع في الوطن العربي وهدفنا نرفع من كفاءة التشغيل ونقلل الهدر.
تواصل معنا الآن لنبدأ في تصميم مصنعك باحترافية واستدامه.

في عالم الصناعة الحديث لم يعد تصميم المصنع يقتصر على الوظيفة فقط، بل أصبح عنصر اساسي في تحسين الصحة النفسية والجسدية للعاملين ومن هذا المنطلق مكتب GM يقدم لك حلول تصميم ذكية تدمج بين التهوية الصحية، والعزل الصوتي والإضاءة المدروسة، لتصميم بيئة عمل ممتازة واحترافية، لأن راحة العاملين هي أول خطوات نجاح الإنتاج وتصميمنا يرفع الأداء ويقلل الأخطاء ويزيد من رضا الموظفين.

أسس تصميم بيئة عمل مريحة للعاملين

يهتم فريق GM بتطبيق أفضل الممارسات الهندسية في تصميم بيئات العمل الداخلية للمصانع، بما يضمن التوازن بين الراحة والسلامة والكفاءة التشغيلية، ويعتمد التصميم على مجموعة من العناصر الأساسية التي تشكّل بيئة عمل مثالية، وهي كالتالي:

أولا التهوية:

يعتبر تجديد وتنقية الهواء هام لصحة العاملين داخل المصنع وذلك لتقليل نسبة ثاني أكسيد الكربون والرطوبة الداخلية مما يؤدي إلي تلافي المشكلات الصحية مثل الإرهاق ومشاكل الجهاز التنفسي والحساسية مما يسهم في تحسين صحة الموظفين، وتوصي الدراسات بتجديد الهواء الداخلي بنسبة لا تقل عن 10 لترات في الثانية لكل شخص وان يتم استخدام فلاتر تقلل من الرواسب البكتريا، وتوصي بالحفاظ على نسبة الرطوبة بين 30-50% لتقليل نسبة البكتريا والتقليل من وجود أي جراثيم أو عفن، ومن أمثلة الأقسام التي تحتاج تهوية صالات الإنتاج ومناطق انبعاث الأدخنة والأبخرة وتنقسم التهوية إلي: –

تهوية طبيعية:

وهي النظام الأفضل حيث يتم الأخذ في الاعتبار عند التصميم حساب نسبة مساحة الشبابيك والفتحات بحيث لا تقل عن 10-15% من مساحة أرضية الفراغ وذلك لتوفير التهوية الطبيعية المناسبة. ويفضل التوجيه جهة الاتجاه الشمالي والشمالي الشرقي ويتم وضع الفتحات على جهتين متقابلتين لتسهيل حركة الهواء الطبيعية.

تهوية صناعية:

تتضمن التهوية عن طريق استخدام نظام التكييف المركزي أو استخدام المراوح السقفية والحائطية والشفاطات إلي تشمل Hood وDucts وFan بحيث يتم الاحتفاظ بدرجة الحرارة المناسبة الثابتة ونسبة الرطوبة وتنقية الهواء من الشوائب والبكتريا.

ويتم استخدام نوع التهوية طبقا لمكان الفراغ هل هو على جدار خارجي ام فراغ داخلي وطبقا لنوع المنتج حيث تحتاج مصانع مثل مصانع اللحام والدهانات لأنظمة شفط وفلترة عالية الكفاءة.

ثانيا الإضاءة:

تلعب الإضاءة دورا أساسيًا في توفير الراحة للعاملين وتحسين الأداء الوظيفي وتقليل اجهاد العين مما يوفر بيئة صحية للعاملين، وتنقسم الإضاءة إلي: –

• اضاءة طبيعية وهي المفضلة لراحة العاملين بحيث يتم مراعاة توفير الفتحات الجانبية واستخدام الفتحات بالأسقف وذلك للوصول إلي كافة الفراغات الداخلية والتي ليس لها حوائط خارجية.
• اضاءة صناعية تعتبر الإضاءة المناسبة طبقا للدراسات من 4000 إلي 5000 كلفن بحيث تعطي انارة مريحة للعين. ومن اهم أنواع الاضاءات الصناعية..
• اضاءة LED وهي الأكثر شيوعا والأفضل استخداما حيث أنها تتميز بالإضاءة القوية وطول مدة الاستخدام وانخفاض الانبعاث الحراري، وهي أكثر تكلفة من الأنواع الأخرى، ولكنها موفرة على المدي الطويل
• إضاءة فلورسنت وهي تتميز بإضاءة باردة محايدة وقوة الكفاءة وتوفير الطاقة مقارنة بالأنواع الأخرى من عيوبها من مكوناتها الزئبق وتحتاج للصيانة الدورية
• اضاءة هاليد وتستخدم في المصانع ذات الاسقف العالية بحيث أنها تغطي مساحة كبيرة، ولكن من عيوبها اصدار درجة حرارة مرتفعة، ويتم استخدام طريقة الإضاءة المناسبة طبقا لارتفاع سقف المصنع وطبقا لنوع نشاط المصنع ونوع استخدام الفراغ.

ثالثا العزل الصوتي:

من اهم عناصر توفير البيئة الصحية المريحة للعاملين حيث أنها تقلل من الضغط النفسي والتشتيت الناتج عن الضوضاء ومن الممكن أن تصل إلي ضعف السمع ويوفر العزل الصوتي الخصوصية لبعض الفراغات مثل غرف الاجتماعات، ويتم العزل الصوتي بعدة طرق:

• استخدام الجدران المزدوجة وذلك باستخدام حائطين بينهما صوف صخري او فوم صوتي ويتم استخدام الالواح الجبسية الماصة للصوت ويتم تثبيتها على هياكل معدنية.
• استخدام الزجاج المزدوج على الشبابيك والأبواب العازلة للصوت ويتم تزويدها بمانعات تسرب مطاطية ويتم استخدام السيليكون لغلق الفتحات حول النوافذ
• استخدام العزل المطاطي او الفوم للأرضيات والتي تمتص الاهتزازات وتقلل من ضوضاء الماكينات.

اذا كنت تبحث عن تصميم مصنع يضمن الراحه والكفاءة ويهتم بأدق التفاصيل الهندسية لبيئة العمل مكتب هندسي استشاري جي إم جاهز لتصميم بيئة احترافية وصحية لموظفينك الانها بأختصار أول خطوة نحو الإنتاج الناجح.

لو بتخطط لإنشاء مصنع فاختيار التصميم المعماري الذكي ليس رفاهية لكنه استثمار بيرجعلك بفايدة مباشرة، باستخدام عناصر معمارية حديثة هنقدر نقلل لك الهدر في الخامات بنسبة 25% وتوفر في الطاقة بنسبة تصل لـ50% وتنجز المشروع في وقت أقل.

التصميم السليم للمصنع بيساهم في تشغيل آمن وصيانة أسهل واستهلاك طاقة أقل وكل ده بيأثر بشكل مباشر على التكلفة النهائية للمشروع والربحية على المدى الطويل المقال ده هيساعدك تتعرف على أهم تقنيات التصميم المعماري للمصانع اللي بتحقق وفر واستدامة في نفس الوقت.

تقنيات تصميم معماري للمصانع يقلل الهدر:

• استخدام الوحدات سابقة التجهيز لأعمال البناء مثل الحوائط والاسقف والسلالم وفي بعض الأحيان يتم استخدام الفراغ مجسم من حوائط وأسقف وتجهيزات حيث يتم تصنيع الأجزاء الخاصة بالمنشأ في مصانع مخصصة طبقا لمعايير السلامة الانشائية ثم يتم نقلها الي الموقع لتجميعها مما يقلل من هدر المواد الخام بنسبة تصل الي 25% حيث من الممكن إعادة استخدام المواد الزائدة مرة اخري.
• استخدام حاويات شحن بحرية معاد تدويرها وتجميعها في الموقع لبناء المنشأ كالمساكن او المستشفيات المتنقلة حيث يتميز بقوة التحمل وفي بعض الاحيان يعاد فكه مرة اخري واستخدامه في منشأ اخر مثل استاد كاس العالم الذي أقيم في قطر، ويتميز ذلك بانه لا حاجة لاستخدام طرق البناء التقليدية ومن الممكن تسليمه شامل التمديدات والاسلاك ومواسير الصرف مما يوفر في الخرسانات والمياه وانخفاض التكلفة وسرعة التنفيذ.
• استخدام تقنيات للعزل الحراري لمنع تسرب الحرارة من والي المبني مما يحافظ على درجة الحرارة ويقلل من استخدام التكيفات مما يقلل من استخدام الطاقة بنسب تتراوح من 10 -50 %.

ومن طرق العزل الحراري

• عزل الاسطح بصوف حراري او فوم ويفضل استخدام الاسطح الخضراء بحيث انها تحسن جودة الهواء والاستفادة من مياه الامطار ويعتبر عازل حرارة طبيعي
• عزل الجدران وذلك عن طريق استخدام حوائط مزدوجة مع طبقة عزل من المنتصف واستخدام أنواع دهانات عاكسة للحرارة.
• عزل الارضيات وتستخدم في المناطق الباردة باستخدام الفلين.
• عزل النوافذ باستخدام زجاج مزدوج مانع للحرارة والصوت او استخدام ستائر black out وذلك لعزل الضوء والحارة.
• مراعاة تصميم فتحات مناسبة خاصة بالتهوية والانارة الطبيعية مع مراعاة الاتجاهات بحيث لا تتخلل الحرارة داخل المصنع. وأفضل توجيه يحقق هذه المعادلة هو الاتجاه الشمالي مما يحقق الوفر في استهلاك الطاقة.
• استخدام الارضيات المرتفعة بحيث يتم تمديد التوصيلات والكابلات اسفلها بما يتيح عمل صيانة دون تكسير او اهدار ويسمح بإعادة فك وتركيب الارضية.
• استخدام أنظمة لتجميع مياه الامطار لتستخدم لغير مياه الشرب مثل التنظيف والري ومن مميزات تجميع الامطار تقليل الضغط على شبكات المياه وتقليل المياه المتراكمة على الاسطح التي تسبب في تآكل الاسقف والخرسانات.
• الاستفادة من إعادة تدوير مخلفات المصنع وذلك لتحقيق الاستدامة بحيث يحقق هدفين أولا التخلص من المخلفات بطريقة آمنة وثانيا الاستفادة منها سواء بإعادة البيع او بإعادة التدوير كمواد خام مستخدمة مرة اخري في عملية التصنيع. حيث يقوم المصنعون بفرز النفايات مثل البلاستيك حيث يستخدم في صناعة الزجاجات البلاستيك والاكياس وبعض أنواع الأثاث الورق بحيث يعاد تدويره مرة اخري في صناعة الورق وكراتين التخزين – المعادن حيث يعاد تدويرها وتشكيلها مرة اخري للدخول في الصناعات المعدنية -المواد العضوية يتم إعادة تدويرها كسماد عضوي – الزجاج يعاد تدويره لاستخدامه في الصناعات الزجاجية مثل الشبابيك والاثاث.

توفير عناصر الديكور الداخلي والفرش لتقليل الهدر

• استخدام الدهانات الحديثة العاكسة للضوء وبألوان فاتحة عاكسة للإضاءة مما يقلل من استخدام الإضاءة الصناعية بنسبة قد تصل من 20-30%
• يتم استخدام ارضيات قابلة للتدوير مثل استخدام الايبوكسي حيث يعتبر صديق للبيئة وأن تكون ماصة للاهتزازات والصدمات لتوفير بيئة امنة للعمال.
• استخدام الحوائط والاسقف الماصة للصوت والاهتزازات وذلك لتقليل الضوضاء.

لو بتخطط تبني مصنعك باقل التكاليف وأعلى كفاءة تواصل معنا لاستشارة مجانية في التصميم المعماري الذكي.

هل تفكر في أعادة تنظيم المساحة الداخلية لمصنعك، هل تبحث عن تصميم هندسي احترافي يحقق لمصنعك أعلي كفاءة تشغيلية، مكتب جي ام الهندسي يقدم لك أفضل الحلول الذكية لنحقق لك أقصي استفادة من كل متر.

استغلال مساحة المصنع حسب طبيعة النشاط

• يجب ان يتم تحديد نوع المنتج وخطوات انتاجه الذي على أساسه يتم تحديد مساحة الفراغات المطلوبة وترتيبها حيث يفضل عمل ترتيب طولي او على شكل U shape وذلك لاستخدام أكبر عدد ممكن من الماكينات ويعتمد مساحة الفراغ أيضا على حجم الماكينات وعددها طبقا لمراحل التصنيع وذلك لتحقيق أقصى استيعاب للمساحة المتاحة حيث يتم دراسة المسافات البينية المناسبة بين الماكينات بحيث لا تقل عن 1.2 متر لعمل حساب وجود عامل واحد يقوم بتشغيل كل ماكينة بحيث لا يحدث أي تداخل وعرقله مما يؤثر علي جودة وسرعة الإنتاج.

• يتم تقسيم المصنع الي مساحات منفصلة حسب طبيعة النشاط مثل أماكن استلام المواد الخام والمخازن والإنتاج والتجميع وzone الإداري والخدمات ومنطقة تسليم المنتج النهائي (الشحن) بحيث تكون متصلة ومتسلسلة وذلك لتقليل التداخل بين الأقسام المختلفة مما يقلل الفاقد في وقت التصنيع وسهولة تنقل العمال بين الأقسام وحسن التنظيم. 

• وجود مرونة في التصميم الداخلي بحيث يتم استخدام فواصل خفيفة سهلة الفك والتركيب بين الاقسام المختلفة وذلك لإمكانية تعديل الاستخدام طبقا للاحتياجات والتوسعات المستقبلية مع مراعاة ان تكون الفواصل مقاومة للحريق لسهولة صيانة أي قسم حدث به حريق او يحتاج الي صيانة بحيث لا يعوق عملية الإنتاج.

• يتم تصميم مساحات عمل مفتوحة working space بدون وجود أي فواصل حيث يفضل هذا التصميم في الأماكن الإدارية وذلك لتحقيق الشفافية والتواصل البصري بين العاملين.

• يتم مراعاة أماكن تخزين إضافية في التصميم المعماري وذلك عن طريق عمل دواليب حائطية أسفل جلسات الشبابيك بحيث لا تقلل من مساحة الفراغ الداخلي, ويتم دمج بعض الفراغات الداخلية مثل المكاتب الإدارية ويتم عمل دور ميزانين علوي فوق صالات الإنتاج يتم وضع مخازن إضافية ومكاتب اشراف بحيث يتم عمل شبابيك زجاجية كبيرة للمكاتب تتيح مراقبة صالة الإنتاج مما يوفر عمل فراغات إدارية مطلوب ان تكون متصلة مباشرة بصالة الإنتاج فيتم وضعها بدور الميزانين بما لا يؤثر على مساحة الصالة.  

• يتم استخدام الفرش الداخلي لتوفير حلول ذكية لزيادة أماكن التخزين دون تقليل مساحة الفراغ الداخلي مثل ان تكون الفواصل بين الأقسام دواليب للتخزين او استخدام الارفف والخزانات العلوية للتخزين. 

• و يجب مراعاة وجود نوافذ وفتحات حائطية وسقفيه تسمح بالإضاءة الطبيعية والتهوية الطبيعية مما يعمل علي زيادة الفراغات المطلوبة خصوصا بالمساحات التي تبعد عن الحوائط الخارجية وتتوسط المصنع حيث تستمد أنارتاها وتهويتها من فتحات السقف العلوية.

• استخدام الأبواب والشبابيك المنزلقة لزيادة توفير المساحة حيث انها تسمح بوضع عدد أكبر من المعدات او المكاتب الادارية.

• استغلال الاسقف لتركيب بعض العناصر مثل Cable tray لتوفير التمديدات الكهربائية الخاصة بتركيب أنظمة كهربائية مثل وحدات تكييف او وحدات تهوية كالمراوح والشفاطات ووحدات اضاءة إضافية.

• يفضل استخدام التكنولوجيا والحلول الذكية في استخدام وتشغيل الفراغات مثل نظام إدارة المباني (BMS) حيث تساعد هذه النظم في التحكم بالإضاءة والتهوية و أنظمة التكييف وتوزيع الطاقة وأنظمة الحريق والإنذار والتحكم في الدخول والخروج من البوابات مما يساعد على التوظيف الصحيح لكافة الفراغات.

مراعاة ان تكون أماكن الخدمات مثل الاستراحات ودورات المياه وخلع الملابس لا تكون في منطقة متوسطة حتى لا يحدث تداخل لمسارات حركة العاملين مع خطوط الإنتاج.

ليه تختار مكتب GM لترتيب مساحات المصانع ؟

• خبرتنا القوية في تصميم المصانع وفق معايير Lean Manufacturing.
• استخدام التقنيات الذكية و المعتمدة في أوروبا والخليج.
• استشارات مجانية قبل بدء مشروعك.
• دعم كامل حتى بعد التسليم.

لو عندك مصنع جديد أو محتاج تطور مصنعك الحالي وتستغل كل سنتيمتر فيه هنقدر نوفر عليك تعب سنين لرفع كفاءة التشغيل.

اتواصل معنا وخد استشارة هندسية من خبراء GM.

تعتبر المولات من اهم العناصر الرئيسية في تكوين المجتمعات العمرانية الحديثة واهم أسباب الجذب للسكان والمستثمرين حيث يعتمد التسويق العقاري للمدن الجديدة والمنتجعات الحديثة على تواجد خدمات مثل المولات، والأسواق التجارية، والمدارس، ومحطات البنزين وكافة الخدمات.

تصميم المولات تجارية

يعتبر تصميم المولات من الخدمات التي تم تطويرها على مر العصور حيث كان في البداية يتم تخطيط المدن بدون عمل أماكن مخصصة للأسواق حيث كانت المحلات تشغل الأدوار الأرضية للعمارات السكنية حيث انه أحيانا توجد شوارع تختص بنوع واحد من البضائع مثل الشوارع المختصة بمحلات الملابس والشوارع المختصة بالأجهزة الكهربائية والشوارع المختصة بالأقمشة وهكذا..

وتوجد أسواق أسبوعية بالمدن الكبري للمحافظات المختلفة تختص بأنواع معينة من البضائع مثل أسواق الخضر وأسواق الماشية، ومع التطور في التخطيط العمراني أصبح التقسيم يفصل بين المناطق السكنية والتجارية والإدارية والمدارس والجامعات والخدمات المختلفة، وقد تطور مفهوم المول ليصبح مجمع كامل للخدمات التسويقية والترفيهية والخدمية، وليس مجرد مجموعة من المحلات التجارية، ولتصميم مول تجاري ناجح فانه يوجد العديد من الاعتبارات التصميمية التي يجب الأخذ بها لنجاح التصميم وذلك لتحقيق كافة عناصر الجذب للمستثمرين والمستخدمين.

أولا: اختيار الموقع المناسب

يشمل تصميم مول أن يكون على محاور طرق رئيسة ليسهل الوصول إليه عن طريق المواصلات العامة والخاصة وان يكون مكانه قريب من الكثافات السكانية أو نمو سكاني كبير متوقع حيث انه في هذه الحالة يقوم المستثمرين في المول توفير وسائل نقل مخصصة لتسهيل الوصول إليه سواء للعاملين أو المستهلكين لحين اكتمال شبكة النقل والمواصلات الخاصة بالمنطقة.

• مراعاة الاشتراطات البنائية مثل النسبة البنائية للمبني وخطوط التنظيم والقيود البنائية من حيث عدد الأدوار وارتفاعها.
• يتم تحديد مناسيب الأرض الطبيعية ومناسيب الجيران والشوارع المحيطة.
• تحديد الروبير المعماري وذلك لتحديد مستوي تسوية الموقع العام طبقا للتصميم.
• تحديد نوع صرف المنطقة وتوقيع المطابق المحيطة ومناسيبها.
• تحديد مصادر تغذية المياه والكهرباء المخصصة لقطعة الأرض.

ثانيا العوامل البيئية

• يوجد العديد من العوامل البيئية التي تؤثر على التصميم أهمها تحديد اتجاه الشمال حيث يترتب عليه معرفة اتجاهات الرياح والاتجاهات الرئيسية الأربعة التي يترتب عليها توزيع الفراغات الداخلية لتصميم مول.
• الأخذ في الاعتبار البعد عن عوامل التلوث والضوضاء.
• تحديد نوع التربة عن طريق أخذ جسات للموقع العام حيث يترتب عليه نوع الأساسات المستخدمة (عميقة – منفصلة – شريطية) وعمقها.

ثالثًا البرنامج التصميمي

يقوم المهندس المعماري المصمم دراسة احتياجات العميل المطلوبة والهدف من
المشروع، حيث يتم مراعاة توفير كافة احتياجات وأهداف العميل والعمل على تحقيق أقصى استيعاب للمشروع لتحقيق العائد الاقتصادي المنشود من قبل العميل.

رابعا: كيفية بدء التصميم

1. عمل مخطط diagram لتحديد zones البرنامج المطلوب (محلات تجارية – مناطق ترفيهية – مطاعم – سينمات – اداري – دورات مياه – خدمات – وسائل اتصال افقي وراسي) وذلك للمبني وتحديد zones الموقع العام (مداخل رئيسية وفرعية – انتطار سيارات – مناطق خضراء – مناطق مظللة – أماكن التجمعات الأمنة في حالات الطوارئ)
2. تحديد النسبة البنائية للمشروع الذي يترتب عليه foot print للمبني ووضعه في الأرض وعلاقة المبني بالمخارج الرئيسة وسهولة الوصول اليه من أماكن انتظار السيارات مع مراعاة عدم وجود تداخل بين مسارات حركة المشاة وحركة السيارات وحل أماكن التقاطع وذلك عن طريق توفير حلول امنة لعدم وجود أي خطورة على المستخدمين وسنتناول بالتفصيل كيفية تحديد كل مرحلة مطلوبة في التصميم.

تصميم الموقع العام

• تحديد مداخل ومخارج رئيسية للمشاة والسيارات ومدخل الخدمة وذلك طبقا للشوارع والجيران المحيطة بالمشروع مع مراعاة فصل مسارات الحركة لعدم حدوث تداخل.
• عرض طرق السيارات لا تقل عن 6 متر و من الممكن استخدام الانترلوك بدلا من الاسفلت
• تحديد عدد أماكن الانتظار المطلوبة طبقا للكود حيث يتم توفير مكان سيارة لكل 25م2 من مساحة المحلات التجارية.
• ويتم توفير أماكن الانتظار سواء مكشوفة في الموقع العام او عمل بدروم لانتظار السيارات مع مراعاة عمل أماكن انتظار مخصصة لذوي الهمم ومراعاة وجود مسار drop off غير متقاطع مع مسار السيارات المنتظرة وذلك لتسهيل دخول و خروج مستخدمي سيارات الأجرة.
• توفير أماكن لخدمات الموقع العام من غرف الكهرباء وخزانات الصرف و التحليل ومحطات الرفع ومخازن للنفايات واكشاك للأمن والحراسة ويراعي ان تكون الخدمات غير ظاهرة للزوار.
• تحديد أماكن المسطحات الخضراء والأشجار وأماكن الجلوس والأماكن المظللة ونوافير المياه والقطع النحتية ووحدات الإضاءة ويمكن فصل مسارات الحركة عن طريق عناصر الموقع العام مثل الاسوار الشجرية
• مراعاة وجود صناديق لفصل المخلفات من ورقيات ومخلفات عضوية.
• مراعاة تطبيق نظام الاستدامة في الموقع العام يتم عمل أعمدة إنارة تعمل بالطاقة الشمسية أو استخدام اضاءات LED لتوفير الطاقة.
• استخدام ارضيات الموقع العام قابلة لامتصاص مياه الأمطار.
• استخدام إعادة المياه الرمادية لري المناطق الخضراء.

تصميم المبني

• يوجد العديد من الاعتبارات يتم اخذها في الاعتبار عند البدء بالتصميم عناصر الاتصال الراسي وتنقسم إلي سلالم ثابتة وسلالم متحركة ومصاعد.
• يتم توفير سلم واحد ثابت لكل 500م2 ولا يقل عن سلمين كحد ادني للمبني.
• يتم استخدام سلالم متحركة لتوفير سهولة وانسيابية الحركة لضمان عدم حدوث تكدس عند السلالم الرئيسية أو المصاعد يتم مراعاة عدم وجود نهايات مغلقة للطرقات طبقا لكود الحريق
• يتم مراعاة مسافات الارتحال الامنة بين السلالم طبقا للاشتراطات
• يتم توفير مصاعد للاتصال الراسي ويتم عمل مصاعد بانوراما لتحقيق الشكل الجمالي للمكان ومراعاة وجود مصاعد خدمة بعيدة عن مسارات حركة الزائرين.
• مراعاة عمل منحدرات Ramps لتسهيل حركة ذوي الهمم وذلك داخل المول وفي الموقع العام.

دورات المياه

1. مراعاة توفير دورات المياه بجميع الأدوار مع ضرورة توفير دورات خاصة بذوي الهمم ويراعي وجود دورات مياه خاصة بمنطقة المطاعم والسينمات وملاهي الأطفال ويتم توفير دورات مياه لمنطقة الإدارة
2. يتم حساب عدد دورات المياه طبقا لعدد المستخدمين حيث يتم توفير دورة مياه رجال ودورة مياه سيدات لكل 400-600 متر
3. يتم مراعاة التهوية الجيدة لدورات المياه والنظافة والصيانة الدورية.

مكونات المول التجاري

• يتم توفير المحلات التجارية بحيث يفضل ان يتم تجميع كل نوع نشاط تجاري في Zone خاص به مثل منطقة للملابس و منطقة للإكسسوارات و منطقة للأحذية و منطقة لمستحضرات التجميل و العطور و منطقة للإلكترونيات و منطقة للبنوك.
• يتم توفير محلات Multi stores متعدد الطوابق.
• يتم توفير مساحات مختلفة للمحلات التجارية لتحقيق كافة المتطلبات.
• مراعاة استغلال الطرقات لعمل partions تجارية.
• مراعاة عمل أماكن مجمعة لماكينات الصرف الالي بكل الأدوار.
• يتم توفير أماكن مخصصة للترفيه والخدمات مثل المطاعم والكافتيريات والمقاهي والسينمات.
• يتم توفير ملاهي للأطفال كاملة الخدمات من دورات مياه وكافيتريات.
• مراعاة وجود أماكن للاستعلامات بكل الأدوار ومتعددة طبقا لمساحة الدور.
• مراعاة وجود تواجد أمنى بكل الأدوار من حيث تواجد الافراد وكاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية للتفتيش وذلك لتحقيق الأمن والانضباط للمول.

أنظمة انذار الحريق

• تستخدم للإنذار في حالة وجود حريق حيث تقوم أجهزة الاستشعار بعمل انذار في حالة تصاعد دخان ليتم عمل إطفاء ذاتي أو استخدام طفايات الحريق حيث يتم توزيع صناديق الحريق في كل الأدوار عند السلالم طبقا للكود والاشتراطات.
• مراعاة وضع لافتات أرشادية لسلالم ومخارج الهروب في حالة وجود حريق و ضرورة تدريب العاملين علي الأخلاء الأمن للزوار للسلامة و عدم حدوث تدافع أو تكدس لمستخدمي المول.

أنظمة التهوية والتكييف

• تعتبر أنظمة التكييف والتهوية في التصميم مولات من اهم الاحتياجات حيث أنها توفر الراحة وتقليل التلوث للمستخدمين ويمكن استخدام الأنظمة الذكية BMS لتعديل درجة الحرارة أوتوماتيكيا طبقا للطقس الخارجي وعدد الزوار في المكان.
• أما بالنسبة للتهوية فانه يتم عمل فتحات شبابك في الواجهات لعمل التهوية المطلوبة بجانب التهوية الميكانيكية وذلك باستخدام مراوح لضخ أو شفط الهواء وذلك لضبط درجات الحرارة لتوفير الطاقة.
• ومن أنظمة التكييف (التكييف المركزي -وحدات split) يتم مراعاة عمل عزل حراري واستخدام حلول ذكية للواجهات مثل كاسرات الشمس الأفقية والراسية وذلك لتقليل الحرارة وتوفير الطاقة.

التشطيبات الداخلية

تعتبر التشطيبات الداخلية من اهم مراحل التصميم حيث انه يترتب عليها أظهار جمال التصميم المعماري للمول ويتم توظيفه لإظهار قوة التصميم الداخلي لتحقيق الاستدامة وأفضل استغلال للفراغات الداخلية وتحقيق الجذب والاناقة المطلوبة، وتشمل التشطيبات الداخلية:

• الأرضيات: يتم استخدام العديد من المواد طبقا لنوع الفراغ واستخدامه حيث يتم
  استخدام الرخام والجرانيت للمداخل لتحقيق الفخامة ويتم استخدامه للسلالم
  والصدفات وذلك لقوة تحملهم للاستخدام.
• يتم استخدام البورسلين والسيراميك في بعض المحلات والطرقات والمطاعم و
  الكافيتريات وذلك لسهولة التنظيف والصيانة يمكن استخدام ارضيات الاخشاب في بعض المحلات او الفراغات الإدارية ويتم مراعاة أن تكون الخامات المستخدمة ضد التآكل ومقاوم للانزلاق.
• الحوائط والاسقف: يتم استخدام الدهانات البلاستيكية سهلة التنظيف مع إمكانية
  استخدام بعض أنواع تكسيه للحوائط مثل الرخام عند المداخل الرئيسية أو حوائط
  خشبية وقواطيع ديكوريه مثل CNC يمكن عمل أنظمة أسقف معلقة لتغطية مواسير كابلات الكهرباء والتكيف وأنظمة انذار الحريق وفي بعض التصميمات الحديثة لا يتم عمل أسقف معلقة ويتم استخدام التمديدات ووحدات الإضاءة مثل Cable try كوحدات ديكورية
  حديثة.

الواجهات والتشطيبات الخارجية

• يتم مراعاة التصميم المبهر والمختلف للواجهة الخارجية حيث أنها الجزء الظاهر من الخارج ويعتبر العلامة الخارجية المميزة للمشروع ويراعي في التصميم أن يكون التصميم الداخلي امتداد بصري للتصميم الخارجي، حيث يجب الاهتمام بالتفاصيل الجمالية مثل النقوش والتشطيبات المميزة واستخدام الفتحات للتوظيف الجمالي والوظيفي المطلوب حيث يتم مراعاة الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والتهوية الطبيعية وذلك لتوفير الطاقة بالمبني وتحقيق الاستدامة
• يتم مراعاة تحقيق التوازن البصري مع البيئة المحيطة حيث يتم عمل توافق في حالة وجود طراز معماري مميز للمنطقة.

من العناصر الحديثة المستخدمة في الواجهات

• الواح Cladding يعطي مظهر جمالي حديث ويتميز بسهولة التركيب وتنوع الألوان ويمكن عمل صيانة دورية.
• استخدام الزجاج لعمل curtain walls مما يحقق الاتصال البصري بين الداخل والخارج وإدخال الإناة الطبيعية للمبني مع مراعاة أن تكون مسطحات الزجاج ذات المساحة الكبيرة في الجهة الشمالية لعدم تسرب حرارة الشمس إلي داخل المبني.
• الأحجار الطبيعية التي تعطي شعورًا بالفخامة وتحقق الاستدامة المطلوبة.
• الدهانات الخارجية المعالجة لمقاومة الماء والعزل الحراري للمبني.
• العناصر الإنشائيإ مثل الأعمدة والكمرات حيث تستخدم كعناصر جمالية في التصميم المعماري وتستخدم ككاسرات للأشعة الشمس في الواجهات الجنوبية.

يتم استخدام خلايا الطاقة الشمسية فوق الاسطح وذلك لتوليد الطاقة التي يمكن
استخدامها في تصميم مولات مما يوفر توفير الطاقة والاستدامة، ويتم استخدام نظام الإدارة الذكية للمباني BMS وذلك لقياس استهلاك الطاقة والعمل علي توفيرها لتحقيق الاستدامة.

الفرق بين الإحداثيات الطبيعية والإحداثيات الكارتزية

الإحداثيات الطبيعية هي الطريقة التقليدية لتحديد المواقع على سطح الأرض، حيث يتم التعبير عنها بناءً على خطوط الطول والعرض. خط الاستواء (0°) هو الدائرة الأساسية لدوائر العرض، بينما خط غرينيتش (0°) هو الخط الأساسي لخطوط الطول، ويستخدمان كمرجع لتحديد المواقع.

أما الإحداثيات الكارتزية، فتعتمد على تمثيل النقاط باستخدام أبعاد الطول (X) والعرض (Y) والارتفاع (Z)

ويتم قياس الإحداثيات نسبةً إلى نقطة الأصل (0,0) حيث:

-التحرك يمينًا على المحور الأفقي (X) يكون موجبًا، ويسارًا يكون سالبًا

-التحرك لأعلى على المحور الرأسي (Y) يكون موجبًا، ولأسفل يكون سالبًا

طرق الحصول على الإحداثيات وتحويلها بين الأنظمة

يعتمد مكتب جي إم على أحدث التقنيات لعام 2025 في تحويل الإحداثيات بدقة وسرعة عالية، وذلك من خلال:

1. استخدام Google Earth

• يتم تحديد قطعة الأرض بإدخال إحداثياتها الطبيعية (دوائر الطول والعرض)
• يعرض البرنامج الموقع باستخدام الزوايا بالدرجات والدقائق والثواني، والتي يمكن تحويلها إلى نظام UTM بسهولة
• يمكن أيضًا إدخال إحداثيات UTM لاسترجاع الموقع الجغرافي بسهولة

2. استخدام برنامج Excel للتحويلات الدقيقة

• تحويل الدرجات العشرية إلى درجات ودقائق وثوانٍ والعكس.
• تحويل الإحداثيات الطبيعية إلى إحداثيات مترية مسقطة على نظام UTM.
• تصدير البيانات إلى برامج أخرى مثل أوتوكاد وGPS.

3. التحويل باستخدام برامج الهندسة الجغرافية

• يتم حساب نصف القطر للنقطة وحساب التباعد المركزي.
• إدخال القيم في معادلات هندسية للحصول على الإحداثيات الكارتزية بوحدة قياس الكيلومتر.
• استخدام الذكاء الاصطناعي لتحديد المواقع بدقة تصل إلى السنتيمتر.

لماذا تختار مكتب جي إم لتحويل الإحداثيات؟

يتميز فريق جي إم الهندسي بخبرة واسعة في أنظمة الإحداثيات والتحويلات الجغرافية باستخدام أحدث البرمجيات لعام 2025، سواء كنت تحتاج إلى تحويل بيانات لمشروع هندسي، أو تخطيط خرائط طبوغرافية، أو تحديد مواقع دقيقة للبنية التحتية، فإننا نضمن لك أعلى درجات الدقة والكفاءة.

أسألنا عن خدمات التحويل الهندسي من جي إم ودع الدقة الهندسية تقود مشاريعك إلى النجاح!

أقراء المزيد عن أعمال المساحة