التصميم المعماري للمول التجاري هو الأساس الذي يحدد تميز ونجاح المول التجاري، بما في ذلك توزيع الفراغات المختلفة مثل المحلات التجارية و المطاعم و الكافيتريات ءو دور العرض و مناطق العاب الاطفال .حيث يعتمد على مبادئ التصميم المعماري لضمان تدفق و سهولة حركة الزوار و راحتهم ، تحقيق الارباح المطلوبة لكافة انشطة المحلات حيث ان سر نجاح التصميم يكمن في اختيار عناصرالتصميم الناجحة مثل الإضاءة الطبيعية التهوية الطبيعية واستخدام الخامات المناسبة لتحقيق الاستدامة البيئية . حيث يساعد ذلك علي تقليل تكلفة التشغيل بنسبة تصل إلى 20% من خلال تصاميم ذكية توفر الطاقة
الفرق بين تصميم مول مفتوح ومول مغلق
يتميز المول المفتوح بتصميمات خارجية مفتوحة و مناطق خضراء وممرات مكشوفة مما يوفر شعور بالحرية و الانطلاق و الطبيعة للزوار و هو مناسب للمناطق المعادلة المناخ حيث الاستمتاع بضوء الشمس في الشتاء و البهواء الطلق بالصيف.
كما يتميز بتكلفة أقل في البناء من المول المغلق ولكنه يتطلب تكلفة أكبر للصيانة و الحفاظ علي الاماكن المكشوفة.
أما بالنسبة للمول المغلق فانه كامل الاغلاق ويتم مراعاة ان يحتوي علي عناصر خضراء و نوافير مائية لاعطاء لمسات جمالية تعوض عن الاماكن المفتوحة و هو مناسب اكثر للمناطق شديدة الحرارة او المناطق شديدة البرودة.
خطوات إعداد التصميم المناسب
- دراسة السوق وتحديد الأهداف وجمع البيانات اللازمة عن الجمهور المستهدف من حيث عمر، و دخل و احتياجات.
- دراسة الموقع من حيث وجود الخدمات من ماء و كهرباء ودراسة وجود مواصلات عامة لسهولة الوصول اليها سواء من قبل الزوار او العاملين.
- وضع ميزانية مناسبة ووضع جدول زمني.
- أستشارة خبراء في التصميم المعماري حيث يتم الاخذ في الاعتبار اتجاه الشمال وحركة الرياح و طبيعة طبوغرافيا الارض و المناسيب حيث ان هذه الخطوات تنتج تصميما متميزا وناجحا و يقلل من التعديلات مما يوفر وقتًا ومالًا.
استخدام البرامج الهندسية AutoCAD وRevit
هو برنامج رسم ثنائي الابعاد و هو مناسب للمخططات المبدئية للفكرة التصميمية و توزيع الفراغات المختلفة و الربط بينها اما بخصوص برنامج Revit فانه برنامج اكثر تقدما حيث يقدم نموذج ثلالثي الابعاد و يسمح بمحاكاة التدفق الحراري و الاضاءة و الرسم الصحيح لاماكن العناصر الانشائية و الانابيب و الكهرباء مما يقلل من التعارضات عند التنفيذ مما يساهم في تقليل الاخطاء بنسبة 30% و يحسب استهلاك الطاقة مما يساعد علي تنفيذ مبني صديق للبيئة وسهل في تحديد الاماكن التي تحتاج الي صيانةAutoCAD
أخطاء شائعة في تصميم المول
- من الأخطاء الشائعة عدم دراسة دقيقة لمسارات الحركة حيث يجب العمل علي عدم وجود تداخل بين حركة الزوار و حركة السيارات ومسارات الخدمة أو عدم مراعاة الوصولية للمعاقين، مما يعرض لدعاوى قضائية.
- كذلك، الإفراط في المساحات المفتوحة دون استغلال، أو تجاهل الإضاءة الطبيعية التي تقلل من فواتير الكهرباء.
- ويجب دراسة اماكن الاتصال الراسي و توزيعها بشكل مدروس مما يساعد علي التفريغ الامن و عدم وجود تكدس في حالة التدافع عند حدوث طوارئ و يتم دراسة مسارات الحركة الافقية للزوار التي تمكنهم من التجوال في جميع مناطق المول المختلفة.
العلاقة التصميم و تجربة الزوار
يجب ان يمثل المخطط تجربة متميزة و ممتعة للزوار حيث يجب ان يوفر التصميم عناصر جذب غير المحلات مثل المناطق الخضراء والعناصر المائية مثل النافورة الراقصة بمول العرب و توفير أماكن للجلوس والراحة ملحقة بمنطقة الكافيتريات والمطاعم مما يشجعهم علي استكمال جولاتهم بعد اخذ قسط من الراحة مما يزيد من وقت التجول للزائر مما يتيح فرصة اكبر لزيادة مبيعات المحلات.
اترك تعليقاً